公戶購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

七、合同解除

1.如買方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)未支付定金，本合同自動(dòng)解除；

2.如賣方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)未交付標(biāo)的房產(chǎn)，本合同自動(dòng)解除；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整；

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)提供相應(yīng)的配套設(shè)施。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、買方違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如買方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)未支付定金，本合同自動(dòng)解除；

2.如賣方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)未交付標(biāo)的房產(chǎn)，本合同自動(dòng)解除；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行；

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易安全、高效、順利進(jìn)行；

2.甲方通過增加自身權(quán)益條款，確保在交易過程中享有更多的保障和利益；

3.甲方通過增加賣方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由丙方作為買方的代理方參與交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、代理方責(zé)任

1.代理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供詳細(xì)的標(biāo)的房產(chǎn)信息及交易流程；

2.代理方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收和過戶登記手續(xù)；

3.代理方應(yīng)確保買方的交易權(quán)益不受侵害。

四、賣方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)提供相應(yīng)的配套設(shè)施。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后未能及時(shí)進(jìn)行過戶登記，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如買方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)未支付定金，本合同自動(dòng)解除；

2.如乙方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)未交付標(biāo)的房產(chǎn)，本合同自動(dòng)解除；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印