買公司廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及其附屬設(shè)施，該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、賣方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易事宜達成如下協(xié)議：

第一條廠房及附屬設(shè)施

1.1賣方出售的廠房及其附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房主體建筑，建筑面積為__________平方米；

（2）廠房附屬設(shè)施，包括但不限于：配電室、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)等；

（3）土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2上述廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，賣方保證在合同簽訂前已將上述廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交給買方查閱。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為本合同履行的定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為本合同履行的尾款。

2.4買方支付款項的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述廠房及附屬設(shè)施交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到廠房及附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)，對上述廠房及附屬設(shè)施進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.2若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及其附屬設(shè)施，該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、賣方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

第一條廠房及附屬設(shè)施

1.1賣方出售的廠房及其附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房主體建筑，建筑面積為__________平方米；

（2）廠房附屬設(shè)施，包括但不限于：配電室、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)等；

（3）土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2上述廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，賣方保證在合同簽訂前已將上述廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交給買方查閱。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為本合同履行的定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為本合同履行的尾款。

2.4買方支付款項的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，為賣方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方應(yīng)保證在賣方未履行本合同約定的交付義務(wù)時，按照本合同的約定向買方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供廠房及附屬設(shè)施的詳細資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、工程圖紙、驗收報告等。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對廠房及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其符合合同約定的使用條件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將廠房及附屬設(shè)施的租賃合同、物業(yè)管理合同等與交易相關(guān)的文件提交給買方查閱。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2若賣方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.3若賣方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施無法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用證；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保賣方在合同履行過程中能夠履行其交付義務(wù)，降低買方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及其附屬設(shè)施，該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、賣方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施出售給買方，丙方作為買方代表，參與本次交易并提供專業(yè)意見。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易事宜及丙方的買方代表角色達成如下協(xié)議：

第一條廠房及附屬設(shè)施

1.1賣方出售的廠房及其附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房主體建筑，建筑面積為__________平方米；

（2）廠房附屬設(shè)施，包括但不限于：配電室、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)等；

（3）土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2上述廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，賣方保證在合同簽訂前已將上述廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交給買方查閱。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為本合同履行的定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為本合同履行的尾款。

2.4買方支付款項的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第三條丙方作為買方代表的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)在交易過程中對廠房及附屬設(shè)施進行實地考察，并提出專業(yè)意見。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供詳細的交易文件，包括但不限于：權(quán)屬證明、工程圖紙、驗收報告等。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中提出對交易條件進行修改的建議，賣方應(yīng)予以考慮。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進行必要的維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施符合使用要求。

4.2乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供廠房及附屬設(shè)施的運營數(shù)據(jù)和歷史維修記錄。

4.3乙方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于：提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2若甲方在交易過程中提出的要求不符合合理商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕。

5.3甲方在交易過程中不得利用乙方的信息進行任何形式的商業(yè)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用證；

（3）丙方作為買方代表的授權(quán)書；

（4）其他與