出租農(nóng)村菜地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租農(nóng)村菜地合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村菜地，面積共計(jì)__________平方米，現(xiàn)愿將該菜地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村菜地，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好地交還甲方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付，具體支付時(shí)間為：

（1）第一筆租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二筆租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（以此類推）

3.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變租賃標(biāo)的物的用途。

4.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

4.3乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃標(biāo)的物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付乙方。

5.2乙方在接收租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，確認(rèn)無損壞、缺陷等情形，并簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__________%。

6.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.租賃標(biāo)的物清單

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租農(nóng)村菜地合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村菜地，面積共計(jì)__________平方米，現(xiàn)愿將該菜地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同履行及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村菜地，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付，具體支付時(shí)間為：

（1）第一筆租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二筆租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（以此類推）

3.2第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租賃費(fèi)用。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按約定支付租賃費(fèi)用，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物得到合理使用。

4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，不得改變用途。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，收回租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃標(biāo)的物從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__________%。

7.2如乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

7.4如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃標(biāo)的物清單

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，增加了合同履行的保障力度，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如對(duì)租賃標(biāo)的物的使用、收回及違約責(zé)任追究等，確保了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，對(duì)土地資源具有更大的控制權(quán)。通過合同約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用和收益最大化。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于規(guī)范租賃關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同履行及乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施，具體清單如下：

（1）房屋本體：建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

（2）附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付，具體支付時(shí)間為：

（1）第一筆租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二筆租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（以此類推）

3.2第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租賃費(fèi)用。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按約定支付租賃費(fèi)用，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物得到合理使用。

4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住使用租賃標(biāo)的物，享有居住、使用及合理改善房屋的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租或退租。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，因居住需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但需征得甲方同意。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全和適宜居住，并負(fù)責(zé)維修房屋的必要部分。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，收回租賃標(biāo)的物，但需提前__________日通知乙方。

6.3如甲方違反合同約定，未按期交付房屋或提供必要維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的__________%。

7.2如甲方未按約定保證房屋安全和適宜居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。

7.3如甲方未按約定提前通知乙方收回租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃標(biāo)的物清單

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)租賃房屋的居住權(quán)益至關(guān)重要。通過合同約