廣西買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：廣西壯族自治區(qū)××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：廣西壯族自治區(qū)××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方位于廣西壯族自治區(qū)××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的規(guī)定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括標(biāo)的房產(chǎn)的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)證號：××××××××××

房產(chǎn)位置：廣西壯族自治區(qū)××市××區(qū)××路××號

房產(chǎn)面積：××××平方米

房產(chǎn)用途：住宅

建筑結(jié)構(gòu)：××××

建成時間：××××年××月××日

甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣××××萬元（大寫：人民幣××××萬元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。定金支付后，甲方有權(quán)按照本合同的約定查看標(biāo)的房產(chǎn)，并對房產(chǎn)進(jìn)行評估、檢測等。

在合同簽訂之日起××日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款。

甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房款，如甲方逾期支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款的1%。

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廣西壯族自治區(qū)××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）買賣交易中的權(quán)利與義務(wù)，明確交易的具體內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定交易的程序和條件。合同范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中購買標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指合同中出售標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于廣西壯族自治區(qū)××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)。

4.定金：指甲方在本合同簽訂之日起××日內(nèi)向乙方支付的人民幣××萬元。

5.房款：指甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的全部金額。

6.違約金：指甲方逾期支付房款時，應(yīng)向乙方支付的金額，計(jì)算方式為房款的1%。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所出售的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房款，包括定金和剩余房款。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣××萬元。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，向乙方支付剩余房款。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付違約金，如甲方逾期支付房款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。

3.乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在甲方支付定金后，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，接受甲方支付的剩余房款。

6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

7.如甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣××××萬元（大寫：人民幣××××萬元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.本合同簽訂之日起××日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方支付定金后，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估、檢測等。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款，支付時間為過戶手續(xù)完成后××日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.本合同簽訂后××日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后××日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款。

3.乙方應(yīng)在甲方支付剩余房款后，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方逾期支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款的1%。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款的1%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

4.如甲方在支付定金后，單方面解除本合同，甲方無權(quán)要求返還定金，且應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金的20%。

5.如乙方在合同履行過程中，未能保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款的20%。

6.如乙方未能按照本合同約定向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款的20%。

7.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)履行方案或解除合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，且雙方無法協(xié)商確定后續(xù)履行方案或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續(xù)履行本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)同意延長履行期限。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有約定或法院另有裁決。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并按照法院判決或調(diào)解結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。

5.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方合法權(quán)益，不得泄露涉及商業(yè)秘密的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.標(biāo)的房產(chǎn)買賣完成，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法協(xié)商確定后續(xù)履行方案或解除合同。

4.合同解除：如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)明細(xì)表等。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料、驗(yàn)收報告等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議