內(nèi)購房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的____________________%支付給出賣方，剩余部分在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。

3.丙方保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.出賣方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方在房屋交付后，有權(quán)要求買受方按照約定用途使用房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.買受方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.買受方在取得房屋所有權(quán)證后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以確保其履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系穩(wěn)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給承租方。

2.承租方在租賃期間，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以確保其履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

五、承租方的權(quán)益保障

1.承租方在租賃期間，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法合規(guī)，不得侵犯承租方的合法權(quán)益。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途或解除租賃合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____________________%。

2.甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或解除租賃合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；