南充小區(qū)保安合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供保安服務(wù)，以保障南充小區(qū)的安全與秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)南充小區(qū)的24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)內(nèi)無(wú)安全隱患；

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理，對(duì)出入人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)；

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的管理，確保車(chē)輛停放有序；

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作；

5.乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；

6.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方交辦的其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保安服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方支付費(fèi)用方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶(hù)；

3.如發(fā)生特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方改正工作中的不足之處；

（4）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、制服等；

（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助；

（4）保障乙方的人身安全。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定享受甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件；

（3）對(duì)甲方的工作提出意見(jiàn)和建議。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密；

（4）愛(ài)護(hù)甲方提供的財(cái)產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：南充小區(qū)保安服務(wù)人員名單

附件二：南充小區(qū)保安服務(wù)區(qū)域劃分圖

附件三：南充小區(qū)保安服務(wù)規(guī)章制度

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供保安服務(wù)，以確保南充小區(qū)的安全與秩序，同時(shí)丙方作為專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)公司，具備提供專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)南充小區(qū)的24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)內(nèi)無(wú)安全隱患；

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理，對(duì)出入人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)；

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的管理，確保車(chē)輛停放有序；

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作；

5.乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；

6.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方交辦的其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。

二、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保乙方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)道德；

3.丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，對(duì)不合格的乙方有權(quán)要求甲方更換；

4.丙方對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.如三方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保安服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方支付費(fèi)用方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶(hù)；

3.如發(fā)生特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保乙方服務(wù)質(zhì)量；

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行更換，如乙方不符合合同要求；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中造成的損失進(jìn)行賠償；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的工作記錄和考核結(jié)果。

六、甲方義務(wù)

1.甲方按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、制服等；

3.甲方對(duì)乙方在工作中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助；

4.甲方保障乙方的人身安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行更換，并要求乙方支付____%的違約金；

2.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行更換，并要求乙方支付____%的違約金；

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方如因自身原因?qū)е滦^(qū)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：南充小區(qū)保安服務(wù)人員名單

附件二：南充小區(qū)保安服務(wù)區(qū)域劃分圖

附件三：南充小區(qū)保安服務(wù)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的保安服務(wù)公司，提高保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)降低甲方在管理和監(jiān)督方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保南充小區(qū)的安全與秩序，保障業(yè)主的居住環(huán)境，同時(shí)通過(guò)明確的合同條款，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以維護(hù)南充小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，同時(shí)丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，具備提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)南充小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡查和安全管理；

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴的處理和協(xié)調(diào)；

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)；

5.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方交辦的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

二、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保乙方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)道德；

3.丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，對(duì)不合格的乙方有權(quán)要求甲方更換；

4.丙方對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.如三方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)___元作為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方支付費(fèi)用方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶(hù)；

3.如發(fā)生特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的工作支持和資源，包括但不限于培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等；

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，以反映市場(chǎng)變化和成本變動(dòng)。

六、甲方義務(wù)

1.甲方按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、制服等；

3.甲方對(duì)乙方在工作中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助；

4.甲方保障乙方的人身安全。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方如未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方如對(duì)乙方的工作造成不當(dāng)干預(yù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并可能要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：南充小區(qū)