樓房整棟裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方擁有上述樓房的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租和委托乙方進(jìn)行裝修。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的裝飾設(shè)計(jì)公司，具備進(jìn)行樓房裝修的能力和經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的樓房整棟委托給乙方進(jìn)行裝修，乙方同意接受委托并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就裝修工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在樓房整棟裝修工程中的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，保證工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的實(shí)施。

本合同的內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在樓房整棟裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，控制工程成本，保證工程進(jìn)度，同時(shí)對(duì)于可能發(fā)生的違約行為和不可抗力事件進(jìn)行了規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲乙雙方明確了裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及支付條件，同時(shí)約定了履行期限和違約責(zé)任。此外，對(duì)于不可抗力事件，雙方也達(dá)成了一致意見(jiàn)。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方正式開(kāi)始了樓房整棟裝修工程的合作，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的實(shí)施。希望通過(guò)雙方的共同合作，能夠?qū)崿F(xiàn)甲乙雙方的共贏，為雙方的發(fā)展創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在樓房整棟裝修工程中的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，保證工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)樓房進(jìn)行整體裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.甲方應(yīng)提供樓房的詳細(xì)資料，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用需求、預(yù)算等，以便乙方進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等部門的審批。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.“樓房整棟裝修工程”是指對(duì)甲方擁有的樓房進(jìn)行整體性的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等活動(dòng)，以滿足甲方的使用需求。

2.“甲方”是指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有樓房產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租和委托乙方進(jìn)行裝修的一方。

3.“乙方”是指×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，接受甲方委托進(jìn)行樓房整棟裝修的一方。

4.“裝修費(fèi)用”是指乙方為完成裝修工程所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.“違約”是指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、完整的樓房資料，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用需求、預(yù)算等，以便乙方進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)。

2.協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等部門的審批。

3.按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

4.不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，影響裝修工程的正常進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行樓房整體裝修的設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

4.接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

5.在裝修工程完成后，向甲方提供完整的施工資料和保修卡，并承諾在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

裝修費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%作為定金。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%。

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。

支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

裝修工程的履行期限為自合同生效之日起算，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成裝修工程，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的5%。

2.若甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的5%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行事宜，包括履行時(shí)間、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方均同意接受人民法院的管轄。

8.3在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

8.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

8.5雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，敗訴方應(yīng)在判決生效后十日內(nèi)履行判決義務(wù)。如敗訴方未能履行，勝訴方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方之間的通知、協(xié)商、修改、補(bǔ)充等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵件、快遞、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方協(xié)商一致解除合同；

2.合同約定的裝修工程全部完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方均同意終止；

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將相關(guān)資料和保修卡交給甲方。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)