南寧房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南寧市__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南寧市__________________。

1.2房屋面積：__________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計__________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認該房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3因房屋設(shè)施、設(shè)備故障導致無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修；如屬乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

六、其他約定

6.1甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施。

6.3雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________倍。

（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________________倍。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

9.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

9.3乙方身份證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南寧市__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并委托丙方提供房屋管理服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南寧市__________________。

1.2房屋面積：__________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計__________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為房屋管理服務(wù)方，負責對該房屋進行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理費用的收?。?/p>

（3）房屋租賃合同的備案；

（4）維護物業(yè)管理秩序。

4.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對乙方進行管理；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理；

（3）收取乙方違反合同約定的違約金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行房屋管理服務(wù)職責；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但需提前____________個月通知乙方及丙方；

（3）甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方采取措施制止。

六、乙方責任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）愛護并妥善使用房屋及附屬設(shè)施；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________________倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔賠償責任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反合同約定，經(jīng)丙方通知后仍不改正；

（2）乙方未按時支付租金累計超過____________個月；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀，經(jīng)甲方通知后仍不恢復(fù)原狀。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

9.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

9.3乙方身份證明復(fù)印件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，降低甲方管理成本；

2.丙方作為中介方，有利于維護甲乙雙方的權(quán)益，避免因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進行合理管理和使用，保障其合法權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，確保其利益不受損害；

3.甲方在合同中享有較大的權(quán)利，有利于其維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋裝修服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南寧市__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并委托丙方提供房屋裝修服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南寧市__________________。

1.2房屋面積：__________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋所有權(quán)人。

二、裝修工程

2.1乙方因個人需求，對房屋進行裝修，甲方同意乙方對房屋進行裝修，并委托丙方承擔裝修工程。

2.2裝修工程范圍：__________________。

2.3裝修工程預(yù)算：人民幣__________________元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為房屋裝修服務(wù)方，負責對該房屋進行裝修，包括但不限于：

（1）根據(jù)乙方要求制定裝修方案；

（2）負責裝修工程的施工、監(jiān)理及驗收；

（3）確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)裝修方案和工程進度收取費用；

（2）對裝修工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止裝修工程。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對裝修方案和工程進度進行監(jiān)督；

（2）要求丙方提供裝修工程的相關(guān)資料和證明；

（3）在裝修工程完成后，對裝修質(zhì)量進行驗收。

4.2乙方利益條款：

（1）裝修工程完成后，乙方享有房屋的使用權(quán)，甲方不得干涉；

（2）裝修工程費用在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供發(fā)票；

（3）裝修工程過程中，若因丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求賠償。

五、甲方責任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）提供房屋給乙方進行裝修，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；

（2）配合丙方進行裝修工程的施工；

（3）在裝修工程完成后，不得要求乙方拆除或改動已完成的裝修。

5.2甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求賠償；

（2）若甲方要求乙方拆除或改動已完成的裝修，乙方有權(quán)要求賠償；

（3）若甲方未配合丙方進行裝修工程，乙方有權(quán)要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標準；

（2）裝修工程進度嚴重延誤，影響乙方使用；

（3）丙方或甲方違反合同約定，經(jīng)乙方通知后仍不改正。

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為房屋承租方，有權(quán)對房屋進行裝修以滿足個人需求，確保居住舒適；

2.