建筑合同范本文檔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)秀的團隊。聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的建筑公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗和優(yōu)秀的施工團隊。聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，需要對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑項目進行施工建設(shè)。乙方作為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的建筑公司，具備完成該施工項目的實力和能力。雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方完成建筑項目的施工建設(shè)事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在建筑項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，按時完工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。同時，雙方同意按照約定價格和支付條件進行結(jié)算，履行期限內(nèi)完成合同約定的工作內(nèi)容。對于違約行為，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解決，必要時可申請延長履行期限。如發(fā)生爭議，雙方同意通過協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交甲方所在地人民法院進行訴訟。

第一章定義

第一條本合同的詞語定義如下：

甲方：指合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

乙方：指合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

建筑項目：指甲方委托乙方施工建設(shè)的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供建筑項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。

2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建筑項目相關(guān)的審批、驗收手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建筑項目的施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

4.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告及驗收資料。

第三章價格與支付條件

第四條雙方同意按照以下價格進行結(jié)算：

1.建筑項目的施工費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付施工費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方施工費用的40%。

第四章履行期限

第五條雙方同意按照以下履行期限完成合同約定的工作內(nèi)容：

1.乙方自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成建筑項目的施工建設(shè)。

2.甲方自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成工程驗收。

第五章違約責任

第六條雙方同意按照以下違約責任進行處理：

1.一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的10%。

2.一方遲延履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分價款的每日千分之五支付違約金。

第六章不可抗力

第七條雙方同意按照以下方式處理不可抗力情況：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可申請延長履行期限。

2.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行。

第七章爭議解決

第八條雙方同意如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交甲方所在地人民法院進行訴訟。

第八章其他條款

第九條雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

第十條雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的個人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九章附則

第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，按時完工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方完成建筑項目的施工建設(shè)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供建筑項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。

3.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建筑項目相關(guān)的審批、驗收手續(xù)。

5.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

6.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

7.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告及驗收資料。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.建筑項目：指甲方委托乙方施工建設(shè)的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目。

2.合同價款：指雙方約定的建筑項目施工費用，人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

3.施工進度：指建筑項目施工完成的百分比。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供建筑項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。

2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建筑項目相關(guān)的審批、驗收手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

5.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程驗收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建筑項目的施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

4.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告及驗收資料。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，建筑項目的施工費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付施工費用：

(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的30%；

(2)工程進度達到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%；

(3)工程驗收合格后，甲方支付乙方施工費用的40%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付給乙方。

4.支付時間：甲方應(yīng)在上述約定的各支付節(jié)點前，完成支付義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個月內(nèi)完成建筑項目的施工建設(shè)。

3.甲方應(yīng)在乙方完成施工建設(shè)后X個月內(nèi)完成工程驗收。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。

2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%。

3.一方遲延履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分價款的每日千分之五支付違約金。

4.一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的10%。

5.一方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準，應(yīng)承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他損失。

6.一方泄露合同保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的金額的20%。

7.一方未按約定履行合同，導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價款的20%作為賠償。

8.雙方同意，本合同中的違約金和賠償金額，最高不超過合同價款的50%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可申請延長履行期限。

5.不可抗力事件持續(xù)存在時，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到不可抗力事件消失。

6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院作出暫停履行的判決。

4.雙方同意，任何爭議和糾紛均適用中國法律，并接受中國法院的管轄。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），由敗訴方承擔。

6.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.如果一方對仲裁裁決不服，不得向法院起訴，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行仲裁裁決。

8.仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機構(gòu)作出暫停履行的裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除合同；

(2)合同履行期限屆滿；

(3)不可抗力事件導致合同無法履行；

(4)一方違約嚴重，導致合同目的不能實現(xiàn)；

(5)根據(jù)法律規(guī)定或法院判決解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算款項、清理現(xiàn)場等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解釋。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括