房東房屋出租合同書簡單版6篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型：XXXX。3.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，乙方應按月支付租金給甲方。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣XX元。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方，甲方在確認房屋完好無損壞后，將押金退還乙方。3.乙方在租賃期內(nèi)需承擔水、電、氣、物業(yè)管理等費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納各項費用，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。六、違約責任及賠償1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應的賠償責任。3.如因乙方的過失導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行合同的各項條款。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。甲方在確認房屋完好無損壞后，將押金退還乙方。3.本合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。九、其他事項1.雙方在簽訂合同時已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容。如有任何疑問或異議，應在簽訂合同前提出。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如有修改或補充，應以書面形式進行。修改或補充的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，按照雙方協(xié)商的原則處理。協(xié)商不成的，通過仲裁或訴訟等方式解決。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____號，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）____元整（￥____），包括物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用而引起的一切后果，由乙方承擔。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行安全檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)終止合同。4.租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方的原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.如甲方未按時交付房屋或未履行本合同約定的其他義務，應按日向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之一。2.如乙方未按時支付租金或未履行本合同約定的其他義務，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之一。同時，甲方有權(quán)終止合同。六、不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同終止。2.因不可抗力導致房屋損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方將根據(jù)具體情況進行處理。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同終止。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟過程中，雙方應友好協(xié)商，不得采取過激行為。如協(xié)商或訴訟仍無法解決問題的，可通過仲裁機構(gòu)仲裁解決。但仲裁機構(gòu)的選擇應遵循公平原則。仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守裁決結(jié)果。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）____元整（￥____），包括____費用。2.乙方應在租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之一的違約金。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.租賃期滿，乙方如未對房屋造成損壞，且已結(jié)清所有費用，甲方應在租賃期滿之日起三個工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方對房屋造成損壞，或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或懸掛廣告，應事先征得甲方同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并不退還乙方押金。3.乙方在租賃期間應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應費用。六、違約責任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供真實有效的身份證明和聯(lián)系方式。如因一方提供虛假信息導致合同無法履行，該方應承擔違約責任。2.乙方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)立即收回房屋，并不退還乙方押金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方逾期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，需向甲方支付相應費用的千分之一的違約金。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)立即收回房屋，并不退還乙方押金。七、其他約定事項1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋鑰匙和相關(guān)物品交還甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好無損壞。如有損壞，乙方應承擔賠償責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，乙方欲作為住宅使用，在明確各自權(quán)利義務的前提下，雙方協(xié)商后達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。具體支付時間為：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。2.乙方應將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）元整（小寫）元。甲方收到押金后應向乙方出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其設(shè)施恢復到原始狀態(tài)（自然損耗除外），并憑收據(jù)向甲方返還押金。若乙方未恢復房屋及其設(shè)施的原狀，甲方有權(quán)扣除相應費用后再返還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其設(shè)施。如有損壞，乙方應負責修復并賠償相應損失。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如因乙方未按時繳納費用導致停水、停電等后果，由乙方自行承擔。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。如有違反，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中遇到的問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟的方式解決。2.乙方如有以下行為之一，視為違約：未按時支付租金；未按規(guī)定使用房屋及其設(shè)施；擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其設(shè)施；未按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用；未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，本合同將提前終止。雙方應積極配合政府做好相關(guān)工作，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。該房屋為_____結(jié)構(gòu)，裝修情況為_____。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應當在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____元整（￥_____），全年共計人民幣_____元整（￥_____）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付人民幣_____元整（￥_____）作為押金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及費用后，將剩余押金退還乙方。2.保證金：乙方在簽訂合同時向甲方支付人民幣_____元整（￥_____）作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞房屋設(shè)施，不拖欠租金等費用。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及費用后，將剩余保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時交納租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如因乙方原因拖欠費用，甲方有權(quán)從押金或保證金中扣除相應費用。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋及設(shè)施完好地交還甲方。如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務或解除合同。如甲方違約給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方未按時支付租金或水、電、氣等費用的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務或解除合同。如乙方違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀或承擔賠償責任。七、不可抗力及免責條款1.因不可抗力導致雙方無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括自然災害、政府政策調(diào)整、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。2.因第三方原因?qū)е码p方無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。第三方原因包括第三方的違約、侵權(quán)行為等。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方并協(xié)商達成一致意見后辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定事項1.甲方應將房屋的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件復印件提供給乙方備案。如甲方未能提供上述證件復印件的，不影響本合同的效力及履行。乙方如需使用上述證件原件的，應征得甲方同意并妥善保管好證件原件。2.雙方應對本合同的內(nèi)容進行認真閱讀并充分理解。如有任何疑問或需要進一步的解釋說明的，應及時向?qū)Ψ教岢霾⒁髮Ψ竭M行解釋說明。如因理解不清或誤解導致合同無法履行或產(chǎn)生爭議的，由違約方承擔責任。篇6出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：出租房屋的總面積為XXXX平方米，其中套內(nèi)面積為XXXX平方米，公攤面積為XXXX平方米。3.房屋裝修情況：出租房屋已經(jīng)裝修，乙方不需要再進行裝修。4.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，已經(jīng)取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租