互動藝術博覽館出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的互動藝術博覽館，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述之互動藝術博覽館，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將互動藝術博覽館出租給乙方，乙方用于舉辦各類藝術展覽、文化交流活動。

二、合同背景：甲方希望通過出租互動藝術博覽館，進一步推廣藝術文化，豐富市民文化生活，乙方希望通過租賃互動藝術博覽館，提高自身品牌知名度，擴大業(yè)務范圍。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的互動藝術博覽館符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法出租條件。

2.甲方應保證互動藝術博覽館在租賃期間內，設施設備齊全，安全可靠，無安全隱患。

3.甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保、綠化等。

4.甲方應配合乙方舉辦各類活動，提供必要的協助和支持。

5.甲方應按時收取租金，并按照約定方式向乙方開具租金發(fā)票。

6.甲方在租賃期間，不得擅自改變互動藝術博覽館的用途和結構。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理使用互動藝術博覽館，不得擅自改變其用途和結構。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在互動藝術博覽館內舉辦違法違規(guī)活動。

3.乙方應愛護互動藝術博覽館內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方應按時支付租金，并按照約定方式向甲方支付押金。

5.乙方應負責租賃期間的清潔、安保、綠化等工作，確保互動藝術博覽館的整潔和安全。

6.乙方應提前向甲方提出舉辦活動的申請，并遵守甲方提出的活動要求。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將互動藝術博覽館恢復原狀，并返還甲方鑰匙。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

2.乙方有權要求甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務，并有權在甲方違約時要求賠償。

雙方義務：

1.甲方有義務保證出租的互動藝術博覽館符合國家相關法律法規(guī)的要求，并按時收取租金。

2.乙方有義務按照合同約定合理使用互動藝術博覽館，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期間內，乙方應支付甲方租賃費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的預付款。

2.期間支付：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（￥__________），支付日期為每月的__________日。

3.結算與尾款：租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有未支付租金及費用，并在__________日內將尾款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

三、財務條款：

1.甲方開具合法的稅務發(fā)票，乙方應按發(fā)票金額支付租金及相關費用。

2.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日應付款項的__________%計算，直至乙方付清全部欠款。

3.如因乙方原因導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.甲方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，暫?；蚪獬赓U合同。

5.甲方在租賃期間因國家政策調整、稅費變動等原因導致租賃費用發(fā)生變化的，應提前__________日通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內調整租金支付。

四、其他財務事項：

1.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。

3.雙方在合同履行過程中產生的其他費用，如維修費、水電費等，按實際發(fā)生額另行結算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按時提供租賃的互動藝術博覽館或提供的服務不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月應收取租金的__________%。

2.若乙方未按時支付租金或押金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

3.若乙方擅自改變互動藝術博覽館的用途或結構，乙方應立即恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

4.若任何一方違反合同規(guī)定，導致對方遭受經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。

二、爭議解決：

1.雙方應本著誠實信用、友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

三、適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本合同項下任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

五、其他：

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.如合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變動等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的有效組成部分。

2.合同的終止：

a.雙方協商一致，可以解除本合同。

b.發(fā)生下列情況之一，合同自動終止：

i.租賃期滿；

ii.因一方違約，對方依法解除合同；

iii.甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同；

iv.國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同解除后的處理：

a.合同解除后，乙方應立即搬離互動藝術博覽館，并保持其原狀。

b.甲方應退還乙方已支付的租金押金，扣除乙方應承擔的費用。

c.雙方應互相協助處理合同解除后的善后事宜。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達。

2.通知的送達地址為：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協商解決。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協商解除合同。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提交的互動藝術博覽館租賃需求書，包括展覽內容、活動規(guī)模、預期效果等詳細信息。

二、設計方案

1.乙方提供的互動藝術博覽館內部裝修及展覽布局設計方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。

三、技術規(guī)格

1.互動藝術博覽館內各類設施設備的技術規(guī)格參數，如照明、音響、投影等設備的技術指標。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲方具有出租互動藝術博覽館的合法資格。

2.互動藝術博覽館產權證明或租賃證明復印件，證明甲方對出租物的所有權或使用權。

3.甲方提供的消防安全驗收合格證明復印件，證明互動藝術博覽館符合消防安全要求。