2025年地產(chǎn)參股諒解協(xié)議書甲方：____有限公司乙方：____集團(tuán)有限公司鑒于甲方和乙方均看好____年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景，為共同拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下諒解協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.甲方擁有____畝土地，位于____市____區(qū)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。二、合作方式1.甲方以其擁有的土地作為出資，占項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。2.乙方以現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。3.項(xiàng)目公司設(shè)立后，甲乙雙方共同委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理。三、出資及股權(quán)分配1.甲方以其擁有的土地作價(jià)____萬元作為出資，占項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。2.乙方現(xiàn)金出資____萬元，占項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。3.項(xiàng)目公司設(shè)立后，甲乙雙方按照出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。四、項(xiàng)目公司治理1.項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由甲乙雙方共同組成，甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。2.董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、銷售策略等。3.項(xiàng)目公司總經(jīng)理由乙方推薦，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營管理。五、項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目公司分配利潤時(shí)，應(yīng)先扣除項(xiàng)目開發(fā)成本、管理費(fèi)用等合理支出。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲乙雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目公司的合法合規(guī)經(jīng)營，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，防范各類風(fēng)險(xiǎn)。3.如項(xiàng)目公司發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期限屆滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____