一次性付款房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方，該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

1.2該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為【具體編號(hào)】，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括【具體附屬設(shè)施及設(shè)備】。

第二條房屋價(jià)款

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)一次性支付全部房款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【具體開戶行】

戶名：【甲方全名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

2.3甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤氣等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。

3.3如房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方式。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款【具體比例】%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款【具體比例】%的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽