廠區(qū)維護(hù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方廠區(qū)維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)及日常巡查工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的檢查、維修及更新工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維修及更新工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督與管理。

1.6乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的廠區(qū)維護(hù)清單及收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.2甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付；逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)維護(hù)清單

2.服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方廠區(qū)平面圖

5.甲方廠區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

6.乙方服務(wù)人員名單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障廠區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及安全，特聘請第三方（以下簡稱“第三方”）參與廠區(qū)維護(hù)工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任

1.1第三方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)及日常巡查工作。

1.2第三方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，并確保其正常運(yùn)行。

1.3第三方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的檢查、維修及更新工作，確保安全設(shè)施完好。

1.4第三方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維修及更新工作，確保消防設(shè)施有效。

1.5第三方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督與管理，保持廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

1.6第三方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶美觀、整潔。

二、甲方權(quán)益與第三方責(zé)任

2.1甲方享有廠區(qū)維護(hù)服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)，第三方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方需求。

2.2甲方有權(quán)要求第三方定期提交廠區(qū)維護(hù)工作匯報，包括工作進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施。

2.3甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，甲方有權(quán)要求第三方立即整改或解除合同。

2.4甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確保第三方具備履行廠區(qū)維護(hù)服務(wù)的能力。

三、服務(wù)期限與費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至第三方指定賬戶。

3.3第三方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1第三方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.2第三方未按甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.3第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、限制條款

5.1第三方不得將廠區(qū)維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

5.2第三方不得利用甲方廠區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行非法活動。

5.3第三方不得擅自改變甲方廠區(qū)設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)維護(hù)清單

2.服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.甲方廠區(qū)平面圖

5.甲方廠區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

6.第三方服務(wù)人員名單

本合同在原有廠區(qū)維護(hù)合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方參與，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了各方的責(zé)權(quán)利。第三方作為廠區(qū)維護(hù)服務(wù)的主要提供者，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲方通過引入第三方，實現(xiàn)了廠區(qū)維護(hù)服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化，保障了廠區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及安全。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。第三方介入的意義在于提高廠區(qū)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和安全性，提升企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）因需對其擁有的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)服務(wù)，現(xiàn)特聘請乙方作為第三方（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任

1.1第三方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的日常清潔、綠化、維護(hù)及巡查工作。

1.2第三方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3第三方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的檢查、維修及更新工作，確保安全設(shè)施有效。

1.4第三方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督與管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

1.5第三方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶美觀、整潔。

二、乙方權(quán)益與第三方責(zé)任

2.1乙方享有甲方住宅小區(qū)物業(yè)維護(hù)服務(wù)的獨家經(jīng)營權(quán)，甲方不得將同一服務(wù)內(nèi)容委托給其他第三方。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)所需的物資和設(shè)備，并確保其質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)對甲方住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付服務(wù)費用，并按約定時間支付。

三、服務(wù)期限與費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付；逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、限制條款

5.1甲方不得在合同有效期內(nèi)將同一物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容委托給其他第三方。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常服務(wù)活動，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)備使用等。

5.3甲方不得要求乙方以低于市場價格提供服務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)維護(hù)清單

2.服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.甲方住宅小區(qū)平面圖

5.甲方住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

6.第三方服務(wù)人員名單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)益，確保其能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的物業(yè)維護(hù)服務(wù)，從而維護(hù)其商業(yè)利益和市場地位。乙方通過合同明確其獨家經(jīng)營權(quán)和服務(wù)費用支付，以及甲方不得干預(yù)其服務(wù)的限制條款，強(qiáng)化了其在服務(wù)過