合作土地托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方愿意接受甲方委托，對上述土地進行托管經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權委托乙方進行托管經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同項下托管范圍為甲方擁有的位于__________的土地使用權，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方接受甲方委托進行土地托管，甲方應支付乙方托管費用。托管費用按年支付，具體金額為人民幣__________元。

3.2甲方應于每年的__________月__________日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照合同約定，將土地使用權委托乙方進行托管經(jīng)營；

（2）甲方應按時支付乙方托管費用；

（3）甲方應配合乙方進行土地托管經(jīng)營的相關工作。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方委托，對托管土地進行經(jīng)營管理；

（2）乙方應保證托管土地的合法權益，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告土地托管經(jīng)營情況；

（4）乙方應妥善保管托管土地，確保土地資源的合理利用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同托管費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.托管土地的地理位置圖；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方愿意接受甲方委托，對上述土地進行托管經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，特訂立如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同項下托管范圍為甲方擁有的位于__________的土地使用權，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方接受甲方委托進行土地托管，甲方應支付乙方托管費用。托管費用按年支付，具體金額為人民幣__________元。

3.2甲方應于每年的__________月__________日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其對合同履行保證的履行。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方對托管土地的經(jīng)營管理和使用情況；

（2）甲方有權要求乙方定期提供托管土地的經(jīng)營報告；

（3）甲方有權在合同期滿或終止時，收回土地使用權。

5.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付托管費用；

（2）甲方應配合乙方進行土地托管經(jīng)營的相關工作；

（3）甲方應保障丙方的擔保權益。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)甲方要求，對托管土地進行經(jīng)營管理；

（2）乙方有權在合同期間，享受甲方支付的托管費用。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對托管土地進行合理經(jīng)營；

（2）乙方應保證托管土地的合法權益，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應定期向甲方報告土地托管經(jīng)營情況。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同托管費用總額的__________%。

7.2乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得將托管土地轉租、轉讓或抵押給第三方。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.托管土地的地理位置圖；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；

4.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過擔保機制，增強合同履行的可靠性，降低甲方在土地托管過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自己的權利和義務，確保在土地托管過程中的主導地位，保障自身權益不受侵害，同時，通過選擇合適的托管方和擔保方，實現(xiàn)土地資源的有效利用，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的土地開發(fā)和管理能力，甲方希望將位于__________的土地交由乙方進行開發(fā)，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，特訂立如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)范圍

1.1本合同項下土地開發(fā)范圍為甲方擁有的位于__________的土地使用權，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、開發(fā)期限

2.1本合同開發(fā)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、開發(fā)費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方土地開發(fā)費用，具體金額為人民幣__________元。

3.2開發(fā)費用分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元；

（2）中期支付：項目完成__________比例后支付人民幣__________元；

（3）尾期支付：項目竣工并驗收合格后支付人民幣__________元。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其對合同履行保證的履行。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)甲方要求，對開發(fā)土地進行規(guī)劃、設計和施工；

（2）乙方有權在開發(fā)過程中，享有甲方支付的開發(fā)費用；

（3）乙方有權在項目完成后，享有土地開發(fā)項目的所有權或使用權。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，確保土地開發(fā)項目的質量和進度；

（2）乙方應保證土地開發(fā)項目的合法性，不得違反國家相關法律法規(guī)；

（3）乙方應定期向甲方報告土地開發(fā)項目的進展情況。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方對開發(fā)土地的管理和施工情況；

（2）甲方有權在項目完成前，要求乙方進行項目調(diào)整；

（3）甲方有權在項目完成后，對土地開發(fā)項目進行驗收。

6.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付開發(fā)費用；

（2）甲方應提供必要的土地開發(fā)資料和協(xié)助；

（3）甲方應保證丙方的擔保權益。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同開發(fā)費用總額的__________%。

7.2甲方在合同期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或處置土地。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地開發(fā)規(guī)劃圖紙；

3.雙方簽字