辦公大廈保安合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的保安服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大廈的24小時(shí)保安巡邏，確保大廈內(nèi)外的安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入大廈的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

1.3乙方負(fù)責(zé)處理大廈內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

1.4乙方負(fù)責(zé)維護(hù)大廈內(nèi)的公共秩序，確保大廈內(nèi)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供保安服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付____%的滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公大廈平面圖

2.乙方保安人員名單

3.乙方保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

4.乙方保安服務(wù)規(guī)范

5.乙方保安服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的保安服務(wù)，且為確保服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，同意承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大廈的24小時(shí)保安巡邏，確保大廈內(nèi)外的安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入大廈的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

1.3乙方負(fù)責(zé)處理大廈內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

1.4乙方負(fù)責(zé)維護(hù)大廈內(nèi)的公共秩序，確保大廈內(nèi)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、丙方管理職責(zé)

2.1丙方對(duì)乙方在甲方辦公大廈的保安服務(wù)進(jìn)行全面管理，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備配置、工作流程等。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1乙方按照甲方要求提供保安服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，確保辦公大廈的安全。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在保安服務(wù)過(guò)程中的工作，如提供必要的辦公場(chǎng)地、設(shè)施等。

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求其立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.2乙方如發(fā)生違規(guī)行為，丙方有權(quán)對(duì)其采取警告、罰款、解除合同等措施。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

7.3丙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公大廈平面圖

2.乙方保安人員名單

3.乙方保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

4.乙方保安服務(wù)規(guī)范

5.乙方保安服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)，有助于提高保安服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，確保辦公大廈的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為辦公大廈的業(yè)主，主導(dǎo)保安合同，確保自身權(quán)益，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提升辦公大廈的整體安全水平，為大廈內(nèi)員工和訪客創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方需要為甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，且為確保服務(wù)質(zhì)量和效率，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔。

1.3乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

1.4乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共秩序，確保居住和使用者的安全和利益。

二、丙方管理職責(zé)

2.1丙方對(duì)乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面管理，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備配置、服務(wù)規(guī)范等。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，如提供必要的維修材料、清潔工具等。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為提出異議，并要求甲方改正。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求其立即支付，并按日支付____%的滯納金。

6.2甲方如未提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以解決，否則有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

7.3丙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目平面圖

2.乙方物業(yè)管理人員名單

3.乙方物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范

4.乙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的