保定購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于保定市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于保定市____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等法律文件。

三、交付使用及保修

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3涉案房產(chǎn)的保修期限為____________________年，自乙方接收涉案房產(chǎn)之日起計算。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于保定市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于保定市____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付剩余房款的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用及保修

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3涉案房產(chǎn)的保修期限為____________________年，自乙方接收涉案房產(chǎn)之日起計算。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)乙方支付剩余房款的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)按照本合同約定代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在涉案房產(chǎn)交付給乙方前，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等法律文件交由丙方保管。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在涉案房產(chǎn)交付給乙方前，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在購房過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，保障甲方的合法權(quán)益，同時降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于確保乙方按時支付房款，維護甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，以實現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于保定市____________________的住宅（以下簡稱“涉案住宅”），乙方有意購買該住宅，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案住宅的基本情況

1.1涉案住宅位于保定市____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案住宅的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

1.3涉案住宅的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.4涉案住宅的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，乙方在丙方的融資支持下支付剩余房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證融資款項的安全。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求甲方回購或協(xié)助乙方回購涉案住宅。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，通過丙方的融資服務(wù)完成涉案住宅的購買。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，要求甲方退還定金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，獲得涉案住宅的完整產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案住宅交付給乙方。

5.2甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自提高交易價格或改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時獲得融資或影響乙方的購房權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方融資服務(wù)，確保