原地安置拆遷協(xié)議書范本

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方所在的房屋進行拆遷，乙方同意按照甲方的要求進行拆遷，并接受甲方提供的原地安置補償。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷。被拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

1.2乙方同意甲方的拆遷要求，并選擇原地安置補償方式。甲方將在被拆遷房屋所在地塊上新建的住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供相應(yīng)的安置房（以下簡稱“安置房”）。

第二條安置房的提供

2.1甲方承諾在拆遷完成后的____個月內(nèi)，為乙方提供符合國家建筑標準的安置房。安置房的具體位置、面積、戶型等信息詳見附件二。

2.2安置房的建筑面積為____平方米，超出或少于被拆遷房屋建筑面積的部分，按照本協(xié)議第三條的規(guī)定進行補償或補交差價。

2.3安置房的交付標準應(yīng)符合國家及地方有關(guān)住宅建筑的規(guī)定，具體標準詳見附件三。

第三條補償及差價結(jié)算

3.1對于安置房建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積的部分，乙方應(yīng)按照____元/平方米的價格向甲方支付差價。

3.2對于安置房建筑面積少于被拆遷房屋建筑面積的部分，甲方應(yīng)按照____元/平方米的價格向乙方支付補償。

3.3差價或補償?shù)木唧w金額，由雙方在安置房交付前根據(jù)實際測量結(jié)果進行結(jié)算。

第四條搬遷及臨時安置

4.1乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并騰空被拆遷房屋。

4.2甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置補助，補助標準為____元/月，補助期限自乙方搬遷之日起至安置房交付之日止。

4.3乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬家費、臨時租房費等，由甲方承擔(dān)。

第五條拆遷補償款的支付

5.1甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款，金額為____元。

5.2拆遷補償款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

第六條產(chǎn)權(quán)辦理

6.1安置房交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

6.2辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，由甲方承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的所有材料。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能在約定的期限內(nèi)提供安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×____元/日。

7.2如乙方未能在約定的期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×____元/日。

7.3雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：___