含免租期合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房產作為__________使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、免租期

3.1甲方同意給予乙方__________個月的免租期，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

9.1甲方提供的房產權證復印件；

9.2乙方提供的身份證明復印件；

9.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房產作為__________使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、免租期

3.1甲方同意給予乙方__________個月的免租期，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方要求下，在__________日內支付乙方欠付的租金。

七、甲方的權益

7.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方支付因乙方違約行為產生的律師費、訴訟費等費用。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

8.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

8.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、附件

11.1甲方提供的房產權證復印件；

11.2乙方提供的身份證明復印件；

11.3丙方提供的擔保能力證明材料；

11.4乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）。

十二、總結

12.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

12.2甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。

12.3本合同通過明確各方的責權利，旨在建立穩(wěn)定、可靠的租賃關系，促進甲乙雙方的共同發(fā)展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房產作為__________使用，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、免租期

3.1甲方同意給予乙方__________個月的免租期，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、丙方融資服務

5.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資服務，用于支付租賃房產的首期租金和押金。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況向甲方提出裝修補償要求。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同，并按照合同約定支付相應的違約金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合合同要求的租賃房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定按時還款，包括本金和利息。

8.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方提前還款、行使抵押權等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、附件

11.1甲方提供的房產權證復印件；

11.2乙方提供的身份證明復印件；

11.3丙方提供的融資服務協(xié)議；

11.4乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）。

十二、總結

12.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的正常經營需求，確保租賃期間的權益不受侵害。