建筑工程合同文本合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]第一章：合同雙方1.發(fā)包方公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是一家在建筑行業(yè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)，致力于各類建筑工程的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地址]，交通便利，便于工程的管理和監(jiān)督。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，隨時(shí)保持與承包方的溝通和協(xié)調(diào)，保證工程的順利進(jìn)行。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，用于接收承包方的相關(guān)文件和報(bào)告，以及與承包方進(jìn)行郵件溝通。2.承包方公司名稱：[承包方公司名稱]，擁有專業(yè)的建筑施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的施工設(shè)備，具備承擔(dān)各類建筑工程的能力。地址：[承包方公司地址]，坐落于[具體地址]，為工程的施工提供了良好的場(chǎng)地條件。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在工程施工過(guò)程中能夠及時(shí)響應(yīng)發(fā)包方的需求和要求。郵箱：[承包方郵箱]，用于與發(fā)包方進(jìn)行工程相關(guān)的信息交流和文件傳遞。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是一座具有重要意義的建筑項(xiàng)目，將為[相關(guān)地區(qū)或用途]提供優(yōu)質(zhì)的建筑服務(wù)。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地址]，周邊環(huán)境良好，有利于工程的施工和運(yùn)營(yíng)。3.工程內(nèi)容：包括[列舉工程的主要內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水等]，涵蓋了建筑工程的各個(gè)方面，保證工程的完整性和功能性。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體面積]平方米，建筑高度為[具體高度]米，總造價(jià)為[具體金額]元，是一項(xiàng)規(guī)模較大的建筑工程。第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，承包方將在該日期開(kāi)始工程的施工，保證工程按時(shí)啟動(dòng)。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成工程的全部施工任務(wù)，保證工程按時(shí)交付使用。3.工期延誤及處理：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)延誤的原因和時(shí)間，確定相應(yīng)的工期順延或違約責(zé)任。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合發(fā)包方的要求和期望。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：在工程施工過(guò)程中，承包方應(yīng)按照約定的檢驗(yàn)程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和抽檢，保證工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)整改。3.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后，提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)，如在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章：工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體金額]元，包括工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體支付時(shí)間和金額如下：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，用于工程的前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：根據(jù)工程的施工進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間，向承包方支付工程進(jìn)度款。每次支付進(jìn)度款前，承包方應(yīng)提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)的付款申請(qǐng)資料，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)的結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，支付工程尾款。尾款的支付比例為工程總造價(jià)的[尾款比例]，在發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后的[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)完成審核，并在審核確認(rèn)后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足工程施工的要求。按照合同約定的時(shí)間和金額，向承包方支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠或克扣。協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如施工許可證、環(huán)保許可證等。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證工程施工的順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，接收工程的竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程移交手續(xù)。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)工程施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。遵守工程施工所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程施工的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。在工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提交竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)的結(jié)算資料。第七章：工程變更1.變更的程序：如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[變更審批時(shí)間]內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。如發(fā)包方批準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。2.變更的價(jià)款確定：工程變更的價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章：竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[驗(yàn)收準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如因承包方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金。如承包方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[逾期比例]向發(fā)包方支付違約金。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行，如合同中未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[違約金支付時(shí)間]內(nèi)完成。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并辦理移交手續(xù)后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如需要對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：