地下車位購買合同模板合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條車位基本情況1.1車位位置：_______1.2車位面積：_______平方米1.3車位使用性質(zhì)：_______1.4車位產(chǎn)權(quán)證明：_______第二條車位價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將車位出售給乙方，車位價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件。3.3乙方應(yīng)自車位交付之日起_______日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理車位過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證車位符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在購買車位后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付車位管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的_______%作為違約金。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以方便日后查詢和管理。2.甲方需提供真實(shí)有效的車位產(chǎn)權(quán)證明，確保車位的權(quán)屬清晰。3.明確車位的交付時(shí)間和過戶手續(xù)的辦理時(shí)間，以及雙方在此過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.車位的價(jià)格和支付方式應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后發(fā)生糾紛。5.任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金的比例需雙方協(xié)商確定。6.明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.如遇合同履行爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)對(duì)方損失的賠償。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的請(qǐng)求法院審理和判決的行為。5.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。6.協(xié)商：指合同當(dāng)事人為解決合同爭(zhēng)議而進(jìn)行的平等、自愿的談判活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方為首次購房并計(jì)劃長(zhǎng)期自用。補(bǔ)充條款：考慮到乙方長(zhǎng)期自用的需求，甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，并承諾在合同簽署后，如小區(qū)內(nèi)車位數(shù)量增加，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃用于商業(yè)用途，如開設(shè)洗車行或停車場(chǎng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供車位所在地的商業(yè)環(huán)境說明，并承諾在乙方取得合法商業(yè)運(yùn)營(yíng)許可的前提下，不得干涉乙方的正常商業(yè)活動(dòng)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于老舊小區(qū)，乙方計(jì)劃翻新后出租。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的翻新手續(xù)，并承諾在翻新期間，乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的其他臨時(shí)車位。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于即將通車的地鐵口附近，乙方預(yù)計(jì)未來車位需求將大幅增長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮未來車位增值的可能性，并同意在合同中約定，如未來車位價(jià)值有明顯增長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估車位價(jià)值，并按新的評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同價(jià)格。合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.車位現(xiàn)狀照片5.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.車位所在小區(qū)平面圖