離婚房產(chǎn)分割起訴狀范本

原告：張三，男，漢族，出生日期：1970年1月1日，住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室，身份證號(hào)碼

被告：李四，女，漢族，出生日期：1975年5月5日，住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓2單元202室，身份證號(hào)碼

訴訟請(qǐng)求：

1.請(qǐng)求法院依法判決原、被告離婚。

2.請(qǐng)求法院依法對(duì)原、被告共同所有的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室的房產(chǎn)進(jìn)行分割。

事實(shí)和理由：

原告張三與被告李四于1998年8月8日在北京市朝陽區(qū)民政局登記結(jié)婚?；楹?，雙方共同購買了位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室的房產(chǎn)一套。該房產(chǎn)登記在雙方名下，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于雙方性格不合，長期爭吵，導(dǎo)致夫妻感情破裂，已無法共同生活。原告張三于2023年4月1日向被告李四提出離婚，但雙方就房產(chǎn)分割問題未能達(dá)成一致意見。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟。

一、關(guān)于離婚的請(qǐng)求

原告張三與被告李四自結(jié)婚以來，由于性格差異較大，經(jīng)常因家庭瑣事發(fā)生爭吵，導(dǎo)致夫妻感情逐漸破裂。原告曾多次嘗試與被告溝通，希望能夠改善雙方關(guān)系，但被告始終無法理解原告的感受，雙方關(guān)系未見好轉(zhuǎn)。原告認(rèn)為，雙方已無和好可能，繼續(xù)維持婚姻關(guān)系對(duì)雙方均無益處。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的規(guī)定，原告請(qǐng)求法院依法判決雙方離婚。

二、關(guān)于房產(chǎn)分割的請(qǐng)求

1.房產(chǎn)基本情況

原告張三與被告李四婚后共同購買的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室的房產(chǎn)，建筑面積為120平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第XXXX號(hào)。該房產(chǎn)購買時(shí)總價(jià)為200萬元，其中首付款60萬元，銀行貸款140萬元，貸款期限為30年，每月還款額為5000元。截至目前，雙方已共同還款15年，剩余貸款本金為100萬元。

2.房產(chǎn)分割原則

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，上述房產(chǎn)為原告張三與被告李四的共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方應(yīng)依法對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3.房產(chǎn)分割方案

原告張三認(rèn)為，考慮到雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度、實(shí)際需要以及照顧子女和女方權(quán)益的原則，提出以下房產(chǎn)分割方案：

（1）房產(chǎn)歸原告張三所有，原告張三向被告李四支付房產(chǎn)折價(jià)款。根據(jù)市場評(píng)估，該房產(chǎn)目前市值為500萬元。原告張三同意向被告李四支付房產(chǎn)折價(jià)款250萬元，以補(bǔ)償被告李四對(duì)該房產(chǎn)的共有份額。

（2）房產(chǎn)剩余貸款由原告張三承擔(dān)。原告張三同意繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)剩余貸款100萬元的還款責(zé)任，并在離婚后自行向銀行申請(qǐng)變更貸款人。

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)由原告張三負(fù)責(zé)辦理。原告張三同意在支付房產(chǎn)折價(jià)款后，協(xié)助被告李四辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至原告張三個(gè)人名下。

4.房產(chǎn)分割的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。原告張三提出的房產(chǎn)分割方案，既考慮了雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度，也兼顧了被告李四的實(shí)際需要，符合法律規(guī)定。

綜上所述，原告張三請(qǐng)求法院依法判決雙方離婚，并依法對(duì)共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。原告張三將積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

附：1.原告張三身份證復(fù)印件；

2.原、被告結(jié)婚證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件；