工程項(xiàng)目抵押合同模板編號：__________

甲方（出質(zhì)人）名稱：__________

甲方（出質(zhì)人）地址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）名稱：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）地址：__________

鑒于甲方擁有某工程項(xiàng)目，并同意以其擁有的該工程項(xiàng)目作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方以其擁有的工程項(xiàng)目作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物，雙方共同保障債務(wù)的履行。

二、合同背景：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元，期限為__________年，甲方同意以其擁有的工程項(xiàng)目作為抵押物，乙方同意接受該抵押物。

三、抵押物：甲方同意以其擁有的工程項(xiàng)目作為抵押物，抵押物包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。

四、抵押權(quán)：乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等。

五、債務(wù)履行：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還乙方借款本金及利息。

六、違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出質(zhì)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)將其作為抵押物提供給乙方。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評估價(jià)值等。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等對抵押物進(jìn)行處分的行為。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還乙方借款本金及利息。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物導(dǎo)致乙方遭受的任何損失，包括但不限于因抵押物價(jià)值下降、損壞、滅失等原因造成的損失。

6.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估和處置。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

乙方（質(zhì)權(quán)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的抵押物，并對其享有抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因遭受損失。

3.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對抵押物進(jìn)行任何處分行為。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方借款本金及利息進(jìn)行催收，并采取必要措施保障自身權(quán)益。

5.乙方在抵押物價(jià)值下降、損壞、滅失等情況下，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或替代抵押物。

6.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估和處置。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行其質(zhì)權(quán)人的義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行其出質(zhì)人的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，避免不必要的訴訟和糾紛。

3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的其他義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），該借款金額為本合同項(xiàng)下乙方對甲方提供擔(dān)保的總金額。

二、支付方式

1.本合同項(xiàng)下的借款金額，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照以下支付計(jì)劃向乙方支付：

-首次支付：人民幣__________元，支付時(shí)間為合同簽訂后__________個工作日內(nèi)。

-剩余支付：人民幣__________元，支付時(shí)間為合同簽訂后__________個工作日內(nèi)。

2.甲方支付借款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的以下賬戶：

-乙方開戶行：__________

-乙方賬戶名稱：__________

-乙方銀行賬號：__________

3.甲方支付借款時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明“工程項(xiàng)目抵押借款”字樣，以便乙方核對。

4.乙方收到甲方支付的借款后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、額外費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下的借款金額中，不包括任何額外費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。如因甲方原因產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.如乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的法律費(fèi)用、評估費(fèi)用等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、支付條件

1.甲方支付借款的前提是雙方已簽訂本合同，且甲方已向乙方提供了合法有效的抵押物。

2.甲方支付借款時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得涉及任何非法資金交易。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

2.如乙方未按約定接收借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期接收金額的__________%。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.如甲方違約，包括但不限于以下行為：

-未按合同約定支付借款本金及利息；

-未按合同約定履行抵押物的保管義務(wù)；

-未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；

-未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等對抵押物進(jìn)行處分的行為。

2.如乙方違約，包括但不限于以下行為：

-未按合同約定接收借款；

-未按合同約定履行質(zhì)權(quán)人的義務(wù)，包括但不限于保管、檢查、評估和處置抵押物；

-未經(jīng)甲方同意，擅自對抵押物進(jìn)行處分。

3.對于上述違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；

-賠償守約方因違約行為遭受的直接損失；

-承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)在本合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁地的選擇。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。

四、其他

1.本合同違約與爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如本合同違約與爭議解決機(jī)制與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件、評估報(bào)告等必要文件。

3.本合同生效后，甲方應(yīng)按照合同約定履行出質(zhì)人的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)權(quán)人的義務(wù)。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同的有效期內(nèi)，如甲方按合同約定償還借款本金及利息，且無其他違約行為，本合同可自動延續(xù)__________年。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

-甲方按合同約定償還全部借款本金及利息；

-乙方因甲方違約而行使抵押權(quán)，處置抵押物后，甲方已償還全部借款本金及利息；

-雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止本合同；

-本合同約定的終止條件成就。

2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、借款的結(jié)清等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方指定的地址，自寄出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商決定終止本合同或部分條款。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方提供的工程項(xiàng)目抵押物的具體信息，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。

2.抵押物評估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的，對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。

3.借款合同：甲方與乙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。

4.抵押物登記證明：證明抵押物已依法進(jìn)行抵押登記的文件。

5.雙方授權(quán)委托書：如一方委托第三方參與合同簽訂或履行，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方合法經(jīng)營狀況的文件。

7.甲方法定代表人身份證明：證明甲方法定代表人身份的文件。

8.甲方與乙方之間的其他協(xié)議：與本次工程項(xiàng)目抵押合同相關(guān)的其他協(xié)議或合同，如合作協(xié)議、保密協(xié)議等。

9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：與工程項(xiàng)目抵押相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

10.其他必要文件：根據(jù)合同履行需要，雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日