官方住宅用地購置協(xié)議書2025版甲方（出售方）：____市土地儲(chǔ)備中心乙方（購買方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方為____市土地儲(chǔ)備中心，擁有____市范圍內(nèi)土地的儲(chǔ)備、開發(fā)、出售等權(quán)利；乙方為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有意愿購買甲方儲(chǔ)備的住宅用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本信息1.1土地位置：甲方出售的住宅用地位于____市____區(qū)____街道，地塊編號(hào)為____。1.2土地面積：該地塊總面積為____平方米。1.3土地用途：該地塊規(guī)劃用途為住宅用地。1.4土地使用權(quán)類型：該地塊土地使用權(quán)類型為出讓土地使用權(quán)。二、土地價(jià)格及支付方式2.1土地價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地塊的土地價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地購置款。乙方可以選擇以下支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地購置款。（2）分期支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地購置款的____%；剩余____%的土地購置款，乙方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、土地交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《土地交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。四、土地開發(fā)及建設(shè)4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____年內(nèi)完成土地開發(fā)，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。4.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地購置款的____%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地購置款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地購置款的____%。5.3乙方如未能按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____市土地儲(chǔ)備中心法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購買方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日一、土地基本信息1.1甲方出售的住宅用地位于____市____區(qū)____街道，地塊編號(hào)為____，土地面積總計(jì)____平方米。二、土地價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地塊的土地價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地購置款。乙方可以選擇以下支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地購置款。（2）分期支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地購置款的____%；剩余____%的土地購置款，乙方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、土地交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《土地交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。四、土地開發(fā)及建設(shè)4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____年內(nèi)完成土地開發(fā)，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。4.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地購置款的____%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地購置款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地購置款的____%。5.3乙方如未能按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____市土地儲(chǔ)備中心法定代表人（或授權(quán)