消防設施維護合同責任書合同編號：__________甲方（消防設施使用方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________乙方（消防設施維護方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________第一條合同宗旨1.2乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供專業(yè)的消防設施維護服務。第二條維護服務內(nèi)容（1）消防水泵及管道系統(tǒng)；（2）消防栓及噴淋系統(tǒng)；（3）火災自動報警系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）疏散指示標志及應急照明系統(tǒng)；（6）其他消防設施。（1）每月對消防設施進行全面檢查；（2）每季度對消防設施進行一次全面檢測；（3）每年對消防設施進行一次全面保養(yǎng)。第三條維護服務標準3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供專業(yè)的消防設施維護服務。（1）消防設施運行正常，無故障；（2）消防設施的各項性能指標達到國家規(guī)定標準；（3）維護服務過程中，乙方應確保消防安全。第四條維護服務費用（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）乙方完成每季度維護服務后，甲方向乙方支付該季度維護服務費用的_____%；（3）合同到期后，甲方向乙方支付剩余合同總價款的_____%。（1）消防設施配件更換費用；（2）消防設施維修費用；（3）其他非乙方原因產(chǎn)生的費用。第五條維護服務期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，甲乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商簽訂新的合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定提供維護服務，導致甲方消防設施發(fā)生故障或火災事故的，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項：1.合同編號的唯一性：合同編號應確保唯一，便于甲乙雙方對合同的識別和追蹤。2.主體資格：甲乙雙方應具有合法的合同主體資格，包括法人資格或授權(quán)代表的有效性。3.服務內(nèi)容明確性：維護服務內(nèi)容應具體明確，避免因服務內(nèi)容不清晰導致的合同糾紛。4.費用支付與結(jié)算：明確維護服務費用的支付方式、時間節(jié)點及不包含的費用項目。5.合同期限：合同期限應具體約定，包括起始日期和終止日期。6.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約的賠償標準和方式。7.爭議解決方式：應明確約定爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛：若出現(xiàn)合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，如調(diào)解或訴訟。2.服務不合格：若乙方提供的服務不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。3.費用爭議：若雙方在費用支付上存在爭議，應參照合同約定的結(jié)算條款執(zhí)行，必要時可委托第三方進行審計。法律名詞解釋：合同編號：指為標識合同而設定的唯一編號，用于區(qū)分不同的合同。主體資格：指合同當事人具備的法律地位和資格，包括法人資格和自然人資格。違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同期限：指合同的有效期間，即合同自生效之日起至終止之日止的時間段。賠償責任：指因違反合同或法律規(guī)定的義務，造成他人損害而應承擔的賠償責任。特殊應用場合及補充條款：1.大型商業(yè)綜合體場合描述：在大型購物中心、商業(yè)步行街等人員密集的場所，消防設施的維護尤為重要。補充條款：考慮到人流量大，乙方需在節(jié)假日及高峰時段增加巡查頻次，確保消防設施萬無一失。2.高層住宅小區(qū)場合描述：高層建筑消防設施的維護直接關(guān)系到居民的生命財產(chǎn)安全。補充條款：乙方應定期向居民發(fā)布消防設施維護情況，提高居民的消防安全意識，并定期組織消防演練。3.化工廠場合描述：化工廠存在易燃易爆物品，消防設施的維護至關(guān)重要。補充條款：乙方需對化工廠的消防設施進行特別定制化的維護方案，包括對特殊化學品的安全檢測。4.學校場合描述：學校是人員密集場所，且學生安全意識相對較弱。補充條款：乙方應在學校假期期間加強對消防設施的維護，并在新學期開始前完成全面檢查，確保學生安全。合同所需附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明雙方的合法經(jīng)營資格。2.消防設施維護方案：乙方提供的針對甲方設施的具體維護方案。3.維護費用報價單：詳細列出維護服務費用的構(gòu)成和標準。4.維護服務周期表：明確維護服務的時間安排和頻次。5.消防安全檢查記錄表：記錄每次消防安全檢查的結(jié)果。6.消防安全演練記錄：記錄定期組織的消防安全演練情況。7.合同變