第第頁合同編號:________農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】，身份證號碼【甲方身份證號碼】，住址【甲方住址】。乙方（受讓方）：【乙方姓名】，身份證號碼【乙方身份證號碼】，住址【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的農(nóng)村土地，土地面積為【土地面積】，土地用途為【土地用途】，現(xiàn)甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：合同目的：甲方同意將其擁有的上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并支付相應轉(zhuǎn)讓款。雙方通過本合同明確轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務，確保土地轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。合同背景：根據(jù)我國相關法律法規(guī)，農(nóng)村土地可以進行合法轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方在充分了解土地現(xiàn)狀及法律法規(guī)的基礎上，自愿達成土地轉(zhuǎn)讓意向，簽訂本合同以規(guī)范雙方行為，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.支付方式：乙方同意以以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a.首付款：本合同簽訂之日起【首付日期】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付金額】元作為首付款，大寫：【人民幣大寫首付金額】；b.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元，大寫：【人民幣大寫尾款金額】，乙方應在【尾款支付日期】前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶作為接收轉(zhuǎn)讓款的賬戶：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】b.乙方應按照甲方的賬戶信息，按時足額將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。雙方確認，在乙方按照本合同約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將協(xié)助乙方辦理土地過戶等相關手續(xù)。若乙方未按照本合同約定的期限、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期支付的違約責任。如因乙方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)不能順利進行，乙方應承擔相應責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：a.甲方應在本合同簽訂之日起【土地交付日期】前，將土地及有關資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。b.乙方應按照本合同第二條規(guī)定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點：a.土地交付地點：【土地所在地】。b.轉(zhuǎn)讓款支付地點：乙方按照甲方的賬戶信息，在【支付地點】進行支付。3.雙方權(quán)利與義務：a.甲方權(quán)利與義務：i.甲方保證對轉(zhuǎn)讓土地擁有合法所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中所資料的真實性、合法性。ii.甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于相關證明文件、配合政府部門辦理相關手續(xù)等。b.乙方權(quán)利與義務：i.乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方在約定期限內(nèi)交付土地及辦理過戶手續(xù)。ii.乙方應按照本合同約定履行支付義務，確保資金到位，不得無故拖延。4.違約責任：a.若甲方未能按照約定交付土地或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。b.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。c.雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反合同規(guī)定導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的損失。雙方確認，本合同項下的權(quán)利義務均具有法律效力，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在合同有效期內(nèi)以及合同終止或解除后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，方具有法律效力。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：i.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；ii.因不可抗力事件，導致合同無法履行；iii.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。c.合同解除后，雙方應按合同約定和相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。雙方確認，本合同項下的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款均具有法律效力，雙方應嚴格遵守，以確保合同順利履行及雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。b.通知送達地址如下：i.甲方：【甲方聯(lián)系地址】ii.乙方：【乙方聯(lián)系地址】c.通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a.以下無