住房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請住房按揭貸款；乙方愿意向甲方提供住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為____________________，按____________________方式執(zhí)行。

2.2甲方應按乙方規(guī)定的還款方式，于每月____________________日償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在甲方提交完整申請材料后，經(jīng)審核無誤的情況下，于____________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應按照本合同約定，將貸款用于購買住房。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下住房作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供抵押物他項權(quán)證。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔違約責任；

（4）依法處置抵押物。

5.2乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方住房證明材料；

3.甲方收入證明材料；

4.甲方抵押物他項權(quán)證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請住房按揭貸款；乙方愿意向甲方提供住房按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為____________________，按____________________方式執(zhí)行。

2.2甲方應按乙方規(guī)定的還款方式，于每月____________________日償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在甲方提交完整申請材料后，經(jīng)審核無誤的情況下，于____________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應按照本合同約定，將貸款用于購買住房。

四、擔保方責任及權(quán)利

4.1擔保方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

4.2擔保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務。

4.3擔保方在甲方違約時，有權(quán)直接向乙方償還貸款本金及利息。

4.4擔保方有權(quán)要求乙方將甲方逾期還款情況及時告知。

4.5擔保方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時，按照最新利率執(zhí)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限屆滿前，提前還款或調(diào)整還款計劃。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款過程中提供必要的咨詢和服務。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

6.2乙方如未按本合同約定提供咨詢和服務，應向甲方支付賠償金，賠償金為____________________元。

6.3乙方在貸款過程中，不得泄露甲方個人信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方住房證明材料；

3.甲方收入證明材料；

4.甲方抵押物他項權(quán)證復印件；

5.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.擔保方法定代表人身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的貸款保障，降低貸款風險，同時確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款的及時發(fā)放，降低利率風險，提高貸款使用的靈活性，并在違約情況下獲得更多的權(quán)益保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，為甲方的住房按揭貸款提供了堅實的法律基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要資金，愿意向甲方申請借款；甲方愿意向乙方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項下借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為____________________，按____________________方式執(zhí)行。

2.2乙方應按甲方規(guī)定的還款方式，于每月____________________日償還借款本金及利息。

三、借款發(fā)放及支付

3.1甲方應在乙方提交完整申請材料后，經(jīng)審核無誤的情況下，于____________________日內(nèi)將借款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應按照本合同約定，將借款用于合法經(jīng)營活動。

四、擔保方責任及權(quán)利

4.1擔保方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保。

4.2擔保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

4.3擔保方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方償還借款本金及利息。

4.4擔保方有權(quán)要求乙方提供其他擔保措施。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款利率調(diào)整時，按照最新利率執(zhí)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限屆滿前，提前還款或調(diào)整還款計劃。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在借款過程中提供必要的咨詢和服務。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務報表，以驗證資金使用的合規(guī)性。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于提前收回借款、要求擔保方履行擔保責任等措施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的條件下，提供其他形式的擔?；虻盅?。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按本合同約定發(fā)放借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

7.2甲方如未按本合同約定提供咨詢和服務，應向乙方支付賠償金，賠償金為____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方法定代表人身份證復印件；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保方法定代表人身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導的目的和意義在于確保借款資