縣城購買商品房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于縣城的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)戶型：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣：____________________元。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣：____________________元。

4.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向賣方支付尾款人民幣：____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于：____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后：____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣：____________________元。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于縣城的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)戶型：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣：____________________元。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣：____________________元。

4.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向賣方支付尾款人民幣：____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在買方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的一定比例，具體比例為：____________________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)向買方支付擔(dān)保保證金人民幣：____________________元。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，賣方不得擅自變更或撤銷出售標(biāo)的房產(chǎn)的意愿。

2.甲方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元。

2.賣方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元。

3.賣方擅自變更或撤銷出售標(biāo)的房產(chǎn)的意愿的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易過程順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于縣城的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但要求買方通過第三方監(jiān)管方進(jìn)行資金監(jiān)管。

3.丙方作為監(jiān)管方，愿意對(duì)買方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)戶型：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向監(jiān)管方支付定金人民幣：____________________元。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向監(jiān)管方支付首付款人民幣：____________________元。

4.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)向監(jiān)管方支付尾款人民幣：____________________元。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付的資金，確保資金安全，并在賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定將資金支付給賣方。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息通知買方和賣方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，買方不得擅自變更或撤銷購買標(biāo)的房產(chǎn)的意愿。

2.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求監(jiān)管方在收到全部房款后支付給乙方。

3.乙方有權(quán)要求買方提供必要的資金支付證明文件，以確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣：____________________元。

2.買方未按約定時(shí)間支付房款導(dǎo)致交易延遲的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣：____________________元。

3.買方在支付房款前，未經(jīng)賣方同意，不得要求變更標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間或條件。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜