甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長(zhǎng)期土地租賃合同書(shū)（2025年度）鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)專(zhuān)用甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為_(kāi)_____（單位）。土地用途為鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)。2.土地質(zhì)量要求乙方保證所出租土地符合鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的要求，無(wú)環(huán)境污染，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。乙方保證所出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金支付租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付。每期租金為_(kāi)_____元，支付時(shí)間為_(kāi)_____。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付甲方使用。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃土地交付至甲方指定地點(diǎn)，具體位置為_(kāi)_____。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有在租賃土地上開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用證明文件。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。甲方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃土地上的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量和權(quán)屬。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)。乙方應(yīng)確保租賃土地的安全，防止發(fā)生安全事故。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的土地進(jìn)行使用和開(kāi)發(fā)，但應(yīng)遵守合同約定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。有權(quán)要求乙方提供土地相關(guān)證明文件，如土地使用證、權(quán)屬證明等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金。不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。不得從事違法活動(dòng)，如因甲方活動(dòng)導(dǎo)致土地或周邊環(huán)境受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃土地上的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，確保符合鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的要求。義務(wù)：保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量。在租賃期滿后，乙方有權(quán)收回土地，但應(yīng)提前通知甲方。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。如甲方不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______