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文檔簡介

2025年住宅按揭交易合同模板甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，以下簡稱“貸款人”。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，以下簡稱“借款人”。二、合同依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)制定。2.2本合同依據(jù)甲乙雙方的真實意愿，遵循公平、公正、自愿的原則簽訂。三、借款金額及期限3.1借款金額：乙方因購房需求，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元。3.2借款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率：本合同約定的貸款利率為____%，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。五、擔保方式5.1乙方提供所購房產(chǎn)作為抵押擔保。5.2乙方應按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關證件交付甲方保管。六、借款用途6.1乙方承諾所借款項僅用于購買位于____市____區(qū)____路的____套住宅，房產(chǎn)證號為____。七、還款保障7.1乙方應按約定的還款方式、還款金額和還款期限按時還款。7.2如乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。八、合同變更與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權(quán)單方面解除本合同。九、違約責任9.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。9.2乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討欠款，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。十、爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸

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