戶(hù)外廣告位租賃合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條廣告位的基本情況1.1廣告位位置：__________（詳細(xì)地址及具體位置）1.2廣告位面積：__________平方米1.3廣告位用途：用于發(fā)布__________類(lèi)廣告第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。如乙方逾期未搬離或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條廣告位的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到廣告位后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的廣告位進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在租賃期間不得改變廣告位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.明確合同編號(hào)：確保合同的可追溯性和管理方便。2.詳細(xì)填寫(xiě)雙方基本信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，以保障合同的有效性和溝通的順暢。3.廣告位基本情況：準(zhǔn)確描述廣告位的位置、面積和用途，避免日后發(fā)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。6.廣告位的交付與驗(yàn)收：約定交付時(shí)間和驗(yàn)收程序，確保雙方權(quán)益。7.維護(hù)與管理：明確乙方對(duì)廣告位的日常維護(hù)責(zé)任及不得擅自改變結(jié)構(gòu)的約定。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約金比例和違約處理方式。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人廣告位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告位的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方廣告位所支付的報(bào)酬。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)違約行為的懲罰。7.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：大型活動(dòng)或臨時(shí)展會(huì)期間租賃廣告位補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若乙方在租賃期間舉辦大型活動(dòng)或展會(huì)，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付額外使用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為慈善機(jī)構(gòu)或非營(yíng)利組織，希望以較低成本租賃廣告位補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若乙方為慈善機(jī)構(gòu)或非營(yíng)利組織，乙方需提供相關(guān)證明文件，甲方可以考慮給予租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：廣告位位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方希望獲得獨(dú)家使用權(quán)補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若乙方希望獲得廣告位的獨(dú)家使用權(quán)，需支付額外費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并在合同中予以注明?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在廣告位進(jìn)行長(zhǎng)期租賃，希望享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“乙方在租賃期滿(mǎn)后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。”附件列表：1.廣告位位置平面圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置和周邊環(huán)境。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方資質(zhì)證明文