共同投資房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面積：________________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二條投資金額及比例

2.1投資金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2投資比例：甲方占投資總額的________________________%，乙方占投資總額的________________________%

第三條投資款項支付及管理

3.1投資款項支付方式：________________________

3.2投資款項支付時間：________________________

3.3投資款項管理：________________________

第四條房屋所有權(quán)及使用權(quán)

4.1房屋所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

4.2房屋使用權(quán)歸甲方與乙方共同享有。

第五條房屋收益及費用承擔

5.1房屋收益按甲方與乙方投資比例分配。

5.2房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲方與乙方按照投資比例共同承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方未按約定支付投資款項，應(yīng)向守約方支付________________________%的違約金。

6.2任何一方未按約定承擔房屋相關(guān)費用，應(yīng)向守約方支付________________________%的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，導致房屋所有權(quán)或使用權(quán)受到損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

9.2房屋買賣合同復印件

9.3其他相關(guān)文件

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面積：________________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二條投資金額及比例

2.1投資金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2投資比例：甲方占投資總額的________________________%，乙方占投資總額的________________________%，丙方占投資總額的________________________%

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方對房屋享有絕對的決策權(quán)，包括但不限于房屋的出售、出租、裝修等重大決策。

3.2甲方享有房屋的全部收益，包括但不限于租金、增值收益等。

3.3甲方對房屋相關(guān)費用的承擔比例不得低于投資比例。

第四條乙方及丙方責任與義務(wù)

4.1乙方和丙方應(yīng)按約定時間向甲方支付投資款項，逾期支付應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

4.2乙方和丙方應(yīng)按約定比例承擔房屋相關(guān)費用，如有拖欠，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

4.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得單獨處置房屋或房屋相關(guān)權(quán)益。

第五條第三方丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為資金提供方，享有房屋投資收益的分配權(quán)，但不得干涉甲方的決策權(quán)。

5.2丙方對房屋的增值收益享有一定的優(yōu)先購買權(quán)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋出售時，優(yōu)先償還其投資本金及利息。

第六條違約責任

6.1任何一方未按約定支付投資款項，應(yīng)向守約方支付________________________%的違約金。

6.2任何一方未按約定承擔房屋相關(guān)費用，應(yīng)向守約方支付________________________%的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，導致房屋所有權(quán)或使用權(quán)受到損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

9.2房屋買賣合同復印件

9.3其他相關(guān)文件

第十條總結(jié)

本合同中，甲方作為主導方，享有房屋的決策權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，確保了甲方在投資過程中的主導地位。丙方作為資金提供方，雖然享有一定的優(yōu)先購買權(quán)，但不得干涉甲方的決策權(quán)。乙方作為共同投資者，承擔相應(yīng)的投資義務(wù)，并受到違約及限制條款的約束。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了資金支持，另一方面也增加了甲方的風險控制。本合同旨在確保甲方在投資過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方的投資目的。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目總投資額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

1.4項目用途：________________________

第二條投資比例及資金

2.1投資比例：甲方占投資總額的________________________%，乙方占投資總額的________________________%，丙方占投資總額的________________________%。

2.2投資資金：甲方、乙方和丙方應(yīng)按約定的投資比例和期限向項目注入資金。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方對項目的開發(fā)、運營享有決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等重大決策。

3.2乙方享有項目全部收益的分配權(quán)，包括但不限于銷售收入、租金收益等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在項目運營過程中提供必要的支持和服務(wù)。

第四條甲方及丙方責任與義務(wù)

4.1甲方和丙方應(yīng)按約定時間向項目注入資金，逾期支付應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

4.2甲方和丙方應(yīng)按約定比例承擔項目相關(guān)費用，如有拖欠，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

4.3甲方和丙方未經(jīng)乙方同意，不得單獨處置項目或項目相關(guān)權(quán)益。

第五條第三方丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為資金提供方，享有項目投資收益的分配權(quán)，但不得干涉乙方的決策權(quán)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，優(yōu)先償還其投資本金及利息。

5.3丙方有權(quán)要求在項目運營達到一定條件后，優(yōu)先獲得分紅。

第六條違約責任

6.1任何一方未按約定支付投資款項，應(yīng)向守約方支付________________________%的違約金。

6.2任何一方未按約定承擔項目相關(guān)費用，應(yīng)向守約方支付________________________%的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，導致項目受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為___________________