代售代租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（代售方）：____

乙方（代租方）：____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____處的____房產(chǎn)代售及乙方代租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代售事宜

1.1甲方同意將其位于____處的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）代售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.3甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在代售過(guò)程中，依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

1.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給乙方。

1.5甲方同意將代售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

1.6乙方同意按照甲方提供的房產(chǎn)價(jià)格及代售條件購(gòu)買該房產(chǎn)。

二、代租事宜

2.1乙方同意代租該房產(chǎn)，租賃期限為____年。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按照約定的租賃價(jià)格支付租金，租金支付方式為____。

2.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意。

2.5乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.該房產(chǎn)的相關(guān)資料

3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（代售方）：____

乙方（代租方）：____

丙方（第三方）：____

鑒于甲方作為該房產(chǎn)的合法所有者，為保障其權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的代售及代租目的，同時(shí)引入丙方作為第三方參與其中，以增加交易的安全性和效率，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____處的____房產(chǎn)代售及乙方代租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代售事宜

1.1甲方同意將其位于____處的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）代售給乙方，并委托丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.3甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在代售過(guò)程中，依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

1.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給丙方，由丙方轉(zhuǎn)交乙方。

1.5甲方同意將代售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)，并支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為____元。

1.6甲方有權(quán)要求丙方提供該房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告，以保障其代售價(jià)格合理性。

二、代租事宜

2.1乙方同意代租該房產(chǎn)，租賃期限為____年。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按照約定的租賃價(jià)格支付租金，租金支付方式為____。

2.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方及丙方，并取得甲方及丙方同意。

2.5乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方及丙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方代售該房產(chǎn)，并協(xié)助乙方代租該房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代售及代租價(jià)格，并有權(quán)收取合理的傭金。

3.4丙方應(yīng)保證代售及代租過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)泄露信息承擔(dān)法律責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.2乙方在租賃期間，如因違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的房產(chǎn)使用情況報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在代售及代租過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為中介方，可以增加交易的專業(yè)性和安全性，同時(shí)提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，確保甲方在代售及代租過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，并實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的合理定價(jià)和有效管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（房產(chǎn)所有者）：____

乙方（代租方）：____

丙方（第三方）：____

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____處的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，以增加交易的透明度和保障性，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方代租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代租事宜

1.1乙方同意租賃甲方位于____處的____房產(chǎn)，租賃期限為____年。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.3甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期間，依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

1.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給丙方，由丙方轉(zhuǎn)交乙方。

1.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保房產(chǎn)的合法性和安全性。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方租賃該房產(chǎn)，并監(jiān)督甲方的履約情況。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以評(píng)估房產(chǎn)的維護(hù)狀況。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款對(duì)乙方有利。

2.4丙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)甲方進(jìn)行定期評(píng)估，確保甲方履行合同義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)的租賃條件進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租該房產(chǎn)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，并享有房產(chǎn)使用過(guò)程中的合法權(quán)益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方如未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3甲方如擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租該房產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，確保乙方在租