土地買(mǎi)賣(mài)賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)；

2.涉案土地的土地使用權(quán)已經(jīng)依法取得，并符合買(mǎi)賣(mài)雙方的要求；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方就涉案土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)涉案土地，涉案土地的土地使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2涉案土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)無(wú)償提供給買(mǎi)方。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)向賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條土地使用權(quán)交付及使用

3.1買(mǎi)方自本合同生效之日起取得涉案土地的土地使用權(quán)。

3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將涉案土地交付給買(mǎi)方。

3.3買(mǎi)方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若賣(mài)方未按約定交付涉案土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

4.3若買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）涉案土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，以用于開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；

2.為確保涉案土地交易的安全性，丙方愿意提供擔(dān)保；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方就涉案土地的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)涉案土地，涉案土地的土地使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2賣(mài)方保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條涉案土地?fù)?dān)保

2.1丙方為本合同項(xiàng)下涉案土地的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2擔(dān)保范圍包括買(mǎi)方因賣(mài)方違反本合同所引起的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押給任何第三方。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)向賣(mài)方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在土地交付后__日內(nèi)付清。

3.3買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條土地使用權(quán)交付及使用

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將涉案土地交付給買(mǎi)方，確保土地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2買(mǎi)方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3買(mǎi)方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)積極履行相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方未按約定交付涉案土地或提供虛假權(quán)屬證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

5.2買(mǎi)方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，如賣(mài)方未按約定交付土地，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并解除與賣(mài)方的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1賣(mài)方違反本合同約定，未按約定交付涉案土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

6.2賣(mài)方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因違反土地管理法律法規(guī)被處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6.3賣(mài)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)于涉案土地，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）涉案土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方身份證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

9.3本合同在充分保障甲方權(quán)益的前提下，明確了各方責(zé)任，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方希望出售其擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，以籌集資金用于新的投資項(xiàng)目；

2.為確保乙方能夠順利完成房產(chǎn)出售，丙方愿意提供融資支持；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方及融資方就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及融資事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的涉案房產(chǎn)。

1.2乙方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條融資支持

2.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2融資支持的具體金額、利率及還款期限由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

2.3乙方應(yīng)按照融資合同約定的條款履行還款義務(wù)。

第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)向乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在房產(chǎn)交付后__日內(nèi)付清。

3.3買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2買(mǎi)方在使用涉案房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

5.2買(mǎi)方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，如乙方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求融資方承擔(dān)融資合同約定的責(zé)任。

5.3融資方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求融資方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1買(mǎi)方違反本合同約定，未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__%。

6.2買(mǎi)方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)被處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6.3買(mǎi)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)于涉案房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買(mǎi)賣(mài)雙方及融資方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房產(chǎn)證；

（3）買(mǎi)賣(mài)雙方及融資方身份證明；

（4）其