倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

乙方：YY倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將此倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議的目的是明確甲方將其倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

二、合同背景：甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并使用該倉(cāng)庫(kù)。

三、倉(cāng)庫(kù)基本信息：甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，總面積為XXX平方米，用途為倉(cāng)儲(chǔ)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括倉(cāng)庫(kù)的布局、設(shè)施、安全規(guī)定等。

3.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)，無(wú)任何未解決的安全隱患或損壞。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的交接工作，包括提供必要的文件和鑰匙。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中遭受的損失或損害的責(zé)任。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)的使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)，并按時(shí)足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用說(shuō)明，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明和必要的支持。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。

2.甲方有義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。

4.乙方有義務(wù)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持良好的溝通和合作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)，總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為合同的一部分。

2.逐月支付：自乙方開(kāi)始使用倉(cāng)庫(kù)之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），支付日期為每月的最后一個(gè)工作日。

3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為保證金，用以擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。在合同期滿或乙方終止使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方因違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用后，將保證金全額無(wú)息退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

四、支付條件：

1.乙方支付首付款和保證金前，應(yīng)確?？铐?xiàng)已成功轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

2.甲方收到乙方支付的首付款和保證金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或收款證明。

五、支付方式變更：

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更本協(xié)議中規(guī)定的支付方式。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致支付方式無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式。

六、逾期支付：

1.若乙方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

2.若乙方連續(xù)三次未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退倉(cāng)庫(kù)。

七、稅收處理：

1.乙方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)包含相應(yīng)的稅費(fèi)，如需甲方代扣代繳，乙方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)證明。

2.甲方代扣代繳的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的稅務(wù)發(fā)票后予以確認(rèn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按本協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，或者提供的倉(cāng)庫(kù)存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按乙方實(shí)際損失計(jì)算。

2.若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方可以選擇仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式。如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議涉及本協(xié)議的執(zhí)行和解釋，否則不應(yīng)影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

三、適用法律和管轄

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，以及雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地XX市為合同履行地，雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均由XX市人民法院管轄。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知以到達(dá)對(duì)方最后已知地址或電子郵箱時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。

2.若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

六、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的協(xié)議變更均無(wú)效。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)使用所需的全部文件和鑰匙。

3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付首付款和保證金。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起三年。

2.在協(xié)議到期前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署后生效。

2.任何口頭協(xié)議或未經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無(wú)效。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的清理、物品的移除和保證金的退還。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的最后已知地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行和解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、法律適用

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，以及雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用說(shuō)明書，包括倉(cāng)庫(kù)布局圖、設(shè)施清單、安全操作規(guī)程等。

2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同，詳細(xì)列明租賃期限、租金金額、支付方式等條款。

3.倉(cāng)庫(kù)租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。

4.倉(cāng)庫(kù)使用協(xié)議，明確乙方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

5.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。

6.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等企業(yè)資質(zhì)證明文件。

7.乙方提供的法定代表人身份證明文件，包括身份