2009土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣_________________________元/年，共計人民幣_________________________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費用一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地使用權(quán)的用途為_________________________。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負責(zé)對其進行必要的維護與保養(yǎng)。

6.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

（2）未按約定收取租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

（2）未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣_________________________元/年，共計人民幣_________________________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費用一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃該土地使用權(quán)的擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租賃費用的情況下，代為支付乙方欠付的租賃費用。

4.2丙方代為支付租賃費用后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述土地使用權(quán)的用途為_________________________。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負責(zé)對其進行必要的維護與保養(yǎng)。

7.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行修復(fù)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物返還給甲方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

9.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方如未按約定使用租賃物，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定支付租賃費用，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)用于_________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，具體位置為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃該房產(chǎn)的擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租賃費用的情況下，代為支付乙方欠付的租賃費用。

4.2丙方代為支付租賃費用后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述房產(chǎn)的用途為_________________________。

5.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法合規(guī)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理使用，并享有房產(chǎn)內(nèi)的一切合法權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定將房產(chǎn)返還給甲方，并要求甲方無息退還租賃保證金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

8.2甲方如違反租賃用途的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方如未按約定退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及圖片

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義