商業(yè)建筑裝修合同范本(二)合同編號(hào)：__________全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)建筑裝修工程，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等。第二條工程價(jià)款及支付方式2.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的80%。（3）工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的10%。第三條工程期限3.1本工程工期為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。4.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期_______個(gè)月的保修責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)價(jià)款。6.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行主體明確。2.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付條件和支付時(shí)間，以及驗(yàn)收合格后的尾款支付。3.工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程期限、順延條件、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。4.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督、檢查、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括未按時(shí)支付價(jià)款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等情形的違約金或賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分價(jià)款，用于乙方開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。5.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事活動(dòng)中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.民事訴訟：指民事主體之間因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間翻新改造“如甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，需要乙方在原合同基礎(chǔ)上增加或修改裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增或修改項(xiàng)目的費(fèi)用、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃到期后的裝修恢復(fù)“租賃到期后，甲方若要求乙方將裝修恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，乙方應(yīng)按照甲方提供的恢復(fù)方案進(jìn)行施工，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確恢復(fù)工程的具體費(fèi)用和期限?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的商業(yè)區(qū)“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2