飯店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

鑒于甲方為飯店的合法所有者，乙方希望從甲方處租賃飯店進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條飯店的描述

1.1飯店名稱：_______________________

1.2飯店位置：_______________________

1.3飯店面積：_______________________

1.4飯店設(shè)施：_______________________

1.5飯店現(xiàn)狀：_______________________

1.6飯店權(quán)屬：甲方保證對飯店擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將飯店轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_______________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條飯店的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用飯店，并負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證飯店的安全，采取必要的防火、防盜等安全措施。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓飯店，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)審核并決定是否同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。

7.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元），并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年__