拆遷安置房買賣合同范本與拆遷安置房的買賣合同范本8篇篇1合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的拆遷安置房，現(xiàn)決定出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：建筑面積為XXXX平方米。3.房屋結構：為XX結構，有XX個臥室，XX個客廳，XX個廚房，XX個衛(wèi)生間。4.房屋裝修情況：已裝修，包括地板、墻面、天花板等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）出售該房屋給乙方。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后XX個工作日內，將全部房款匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到全額房款后，應出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交接單》。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為該房屋的合法所有人。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按合同約定支付房款或完成過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時告知對方情況，并協(xié)商解決方案。五、其他約定事項1.甲方應確保該房屋在出售前無抵押、查封等產(chǎn)權糾紛，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。如因此產(chǎn)生法律責任，應由乙方自行承擔。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章）日期：年月日篇2拆遷安置房買賣合同賣方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，雙方就拆遷安置房的買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，為拆遷安置房。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.房屋產(chǎn)權情況：該房屋為拆遷安置房，產(chǎn)權歸賣方所有。二、買賣條款1.雙方同意以XX元的價格出售該房屋。2.買方應在合同簽訂之日起XX個工作日內支付定金XX元，并在支付定金后XX個工作日內支付剩余房款XX元。3.賣方應在收到全部房款之日起XX個工作日內將房屋交付給買方。4.房屋交付時，賣方應提供房屋的土地使用證、建房許可證等相關證明材料。三、違約責任1.如果買方未能在規(guī)定時間內支付定金或剩余房款，賣方有權解除合同，并有權要求買方支付違約金XX元。2.如果賣方未能在規(guī)定時間內交付房屋或提供相關的證明材料，買方有權解除合同，并有權要求賣方支付違約金XX元。四、其他條款1.雙方同意在房屋交付后XX個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。2.賣方應保證房屋的質量和結構安全，如因質量問題引起的事故由賣方承擔全部責任。3.買方在裝修和使用房屋時，應遵守相關的規(guī)定和法律法規(guī)，如因違規(guī)行為引起的事故由買方承擔全部責任。五、爭議解決1.如雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3拆遷安置房買賣合同賣方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就拆遷安置房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本房屋為拆遷安置房，位于XXX區(qū)（縣）XXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXX村（社區(qū)）XXX路（街）XXX號（門牌號），房屋結構為框架結構，建筑面積為XX平方米。二、房屋買賣價格經(jīng)買賣雙方協(xié)商，本房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋的附屬設施、裝修及其他附屬物品。三、付款方式買方需在合同簽訂之日起XX個工作日內支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）需在XXXX年XX月XX日前一次性支付完畢。四、房屋交付及驗收賣方需在收到全款后的XX個工作日內將房屋交付給買方。交付時，賣方需確保房屋內的家具、電器等附屬設施完好無損，并能正常使用。買方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施存在質量問題，應及時向賣方提出，賣方需盡快修復。五、違約責任1.賣方如未能在約定時間內交付房屋，需向買方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.買方如未能在約定時間內支付房款，需向賣方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.雙方如因違約造成對方損失，需承擔相應的賠償責任。六、其他事項1.本房屋為拆遷安置房，賣方需確保自己對該房屋享有完全的產(chǎn)權，否則由此產(chǎn)生的糾紛由賣方自行承擔。2.雙方在本協(xié)議中未約定的事項，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日買方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：張三，男，1970年1月1日出生，漢族，住址：北京市西城區(qū)展覽路1號，聯(lián)系電話乙方（買方）：李四，女，1980年2月2日出生，漢族，住址：北京市西城區(qū)展覽路2號，聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方拆遷安置房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的拆遷安置房位于北京市西城區(qū)展覽路3號，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為100平方米。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的權利狀況。2.乙方同意購買該房屋，并承擔相關的稅費和交易費用。3.甲方需保證該房屋沒有抵押、查封等限制交易的情況。4.乙方需保證具備購買該房屋的資格和條件。三、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價格為人民幣200萬元。2.乙方需在合同簽訂后7個工作日內，將購房款人民幣200萬元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到購房款后，需向乙方出具相應的收款憑證。四、房屋交付及過戶1.甲方需在購房款支付完畢后15個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時需簽訂《房屋交接單》。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。過戶費用由乙方承擔。五、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，需承擔相應的違約責任。2.因違約造成對方損失的，違約方需承擔賠償責任。3.甲方如未能在約定時間內交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣50萬元。4.乙方如未能在約定時間內支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣50萬元。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如需變更或補充合同條款，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三份用于辦理過戶手續(xù)。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：張三日期：2025年5月10日乙方（簽字）：李四日期：2025年5月10日篇5拆遷安置房買賣合同范本甲方（出賣人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的拆遷安置房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的拆遷安置房位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，房屋用途為住宅。該房屋已取得《房屋所有權證》，證書編號為[XXXXXX]。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所擁有的拆遷安置房總價為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內，將房屋價款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）一次性支付給甲方。三、房屋交付及手續(xù)辦理1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內，將房屋交付給乙方。交付標準為：毛坯房，水電暖齊全。2.手續(xù)辦理：甲方應于房屋交付之日起[XXXXX]日內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)。所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方需按乙方已付房價款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，乙方需按未付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（簽字）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]拆遷安置房的買賣合同范本甲方（出賣人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的拆遷安置房出售給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的拆遷安置房位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，房屋用途為住宅。該房屋已取得《房屋所有權證》，證書編號為[XXXXXX]。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所擁有的拆遷安置房總價為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內，將房屋價款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后及時向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及手續(xù)辦理1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內，將房屋交付給乙方。交付標準為：毛坯房，水電暖齊全。甲方應在交付前確保房屋具備交付條件，并書面通知乙方具體交付時間。2.手續(xù)辦理：甲方應于房屋交付之日起[XXXXX]日內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)。所需費用由乙方承擔。甲方應提供必要的協(xié)助和配合，確保過戶手續(xù)的順利辦理。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方需按乙方已付房價款的萬分之五向乙方支付違約金。甲方還應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，乙方需按未付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。乙方還應賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效篇6拆遷安置房買賣合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就拆遷安置房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的拆遷安置房位于__________，房屋建筑面積__________平方米，房屋用途為__________，房屋權屬為______（已取得房屋產(chǎn)權證/未取得房屋產(chǎn)權證）。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。2.支付方式：乙方應按以下方式將購房款支付給甲方：-一次性付清購房款；-分期支付購房款，具體支付時間和金額為：__________。三、房屋交付及權屬登記1.房屋交付：甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋交付給乙方。2.權屬登記：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬登記手續(xù)，相關費用由____方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金；-若甲方在合同生效后解除合同，應退還乙方已支付的購房款，并支付同期銀行貸款利率四倍的利息作為違約金。2.乙方違約責任：-若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付購房款萬分之五的違約金；-若乙方在合同生效后解除合同，應退還甲方已支付的購房款，并支付同期銀行貸款利率四倍的利息作為違約金。五、其他約定1.房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。但因甲方過錯或不可抗力導致的除外。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.其他約定事項：__________。甲方（簽字、蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字、蓋章）：__________日期：__________篇7拆遷安置房買賣合同范本甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就拆遷安置房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的拆遷安置房位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，房屋布局為XXXX。乙方對房屋的基本情況已充分了解，并愿意購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商一致，該拆遷安置房的價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內，將房屋價款一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在收到乙方全額價款后XX日內，將房屋交付給乙方。甲方應保證房屋的結構完好，水、電、煤氣等設施齊全，并能正常使用。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后XX日內，對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收報告。四、產(chǎn)權登記及風險轉移1.產(chǎn)權登記：甲方應在房屋交付后XX日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。產(chǎn)權登記所需費用由乙方承擔。2.風險轉移：自房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。乙方應對房屋負責日常維修和保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款萬分之五的違約金；若甲方交付的房屋存在質量問題或違約行為，導致乙方無法正常使用或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋價款萬分之五的違約金；若乙方在約定時間內未提出驗收申請或驗收不合格未出具驗收報告的，甲方有權要求乙方支付房屋價款百分之五的違約金。六、其他約定1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8拆遷安置房買賣合同賣方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷安置房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXX，建筑面積為XX平方米，用途為住宅。房屋產(chǎn)權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋買賣1.賣方確認將該房屋出售給買方，買方確認購買該房屋。雙方同意該房屋的成交價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.買方需在XXXX年XX月XX日前向賣方支付購房款人民幣XX元（大