2025年金橋花園物業(yè)管理委托協(xié)議甲方：金橋花園業(yè)主委員會乙方：____物業(yè)管理公司鑒于甲方為金橋花園業(yè)主委員會，負責(zé)管理小區(qū)內(nèi)公共事務(wù)；乙方為____物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)。雙方為共同維護金橋花園的和諧穩(wěn)定，現(xiàn)就以下事項達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方負責(zé)金橋花園的物業(yè)管理，包括小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護、綠化保潔、安全保障等工作。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、____市物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。3.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行。二、委托期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的委托協(xié)議。三、費用及支付1.甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費用，具體金額為每平方米____元，按實際管理面積計算。2.甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票送交甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括設(shè)施維護、綠化保潔、安全保障等方面。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動，為乙方提供必要的支持。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用的____%。2.若乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生重大安全事故，造成業(yè)主生命財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____市人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護：乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如供水供電設(shè)施、電梯、消防設(shè)施等的檢查、維修及保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運行。2.綠化保潔：乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美。3.安全保障：乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護、消防巡查等，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。二、物業(yè)管理費用及標(biāo)準1.物業(yè)管理費用：甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費用，具體金額為每平方米____元，按實際管理面積計算。2.物業(yè)管理費用包含：乙方提供的小區(qū)公共設(shè)施維護、綠化保潔、安全保障等服務(wù)。3.物業(yè)管理費用支付：甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。三、物業(yè)管理質(zhì)量及考核1.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理質(zhì)量，達到以下標(biāo)準：a.公共設(shè)施維護：設(shè)施完好率不低于____%；b.綠化保潔：綠化覆蓋率不低于____%，綠化死亡率不超過____%；c.安全保障：安全事故發(fā)生率不超過____%。2.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理質(zhì)量進行考核，如乙方未達到考核標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照本協(xié)議約定支付違約金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升1.乙方應(yīng)不斷提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，通過以下方式：a.引進先進的物業(yè)管理理念和技術(shù)；b.定期培訓(xùn)員工，提高服務(wù)意識和技能；c.建立完善的客戶服務(wù)體系，及時解決業(yè)主訴求。五、雙方合作共贏1.甲乙雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)以下目標(biāo)：a.提高小區(qū)的居住品質(zhì)，提升業(yè)主的幸福感；b.優(yōu)化物業(yè)管理模式，降低成本，實現(xiàn)雙方共贏；c.