公寓合同范例家私第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________（列舉具體設(shè)施，如家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費用及其他費用后，將剩余押金退還乙方。

3.2乙方如有下列違約行為之一，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）違反租賃物使用規(guī)定的；

（5）造成租賃物損壞的。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃物內(nèi)的家具、家電等設(shè)施如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（家具供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為家具供應(yīng)商，愿意向乙方提供公寓內(nèi)所需家具。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________（列舉具體設(shè)施，如家具、家電等），由丙方提供。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3乙方應(yīng)向丙方支付家具費用，具體金額為人民幣__________元整，支付方式與租金支付方式相同。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及家具的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及家具費用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供質(zhì)量合格、符合租賃物要求的家具，并承擔(dān)家具的安裝、調(diào)試及維修責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在使用家具過程中愛護(hù)家具，不得故意損壞或擅自拆卸。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有下列違約行為之一，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整：

（1）逾期支付租金或家具費用的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）故意損壞或擅自拆卸家具的；

（4）違反租賃物使用規(guī)定的。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及家具的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

3.家具清單及質(zhì)量保證書；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期滿后，房屋及家具保持良好狀態(tài)，為甲方帶來長期的經(jīng)濟(jì)效益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為家具供應(yīng)商的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)、舒適的居住環(huán)境，同時降低甲方在租賃過程中的家具采購、安裝、維修等成本，實現(xiàn)三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________（列舉具體設(shè)施，如家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求租賃物及其內(nèi)部設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及公共區(qū)域清潔、安全。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，采取相應(yīng)的管理措施。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列違約行為之一，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）未按約定維修租賃物及其內(nèi)部設(shè)施的；

（3）違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

5.2甲方不得無故提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有下列違約行為之一，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反租賃合同規(guī)定，損害租賃物或他人利益的。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。