2025年住宅小區(qū)管理權(quán)變更合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方目前負(fù)責(zé)管理____小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”），現(xiàn)甲方與乙方就該小區(qū)的管理權(quán)變更事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條合同目的本合同旨在約定甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該小區(qū)管理權(quán)的具體事項(xiàng)，包括但不限于管理范圍、交接程序、權(quán)利與義務(wù)等。雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行合作，確保管理權(quán)變更順利實(shí)施。第二條管理權(quán)變更內(nèi)容管理區(qū)域：甲方將____小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方，具體范圍包括但不限于該小區(qū)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等事項(xiàng)。管理期限：自本合同簽訂之日起，乙方接管該小區(qū)并開始行使管理權(quán)，至____年____月____日止。變更方式：雙方同意通過書面協(xié)議的方式完成管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保變更過程合法、合規(guī)。第三條交接程序交接時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)與乙方完成管理權(quán)的交接工作。具體時(shí)間為____年____月____日。交接內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)向乙方移交該小區(qū)的所有相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主檔案、設(shè)備設(shè)施清單、財(cái)務(wù)賬目等。（2）雙方共同核對(duì)管理范圍內(nèi)各項(xiàng)事務(wù)，確保交接工作清晰明確。交接確認(rèn)：雙方在完成交接后，應(yīng)當(dāng)簽署《管理權(quán)交接確認(rèn)書》，作為本合同的補(bǔ)充文件。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收該小區(qū)的管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在接管后的管理行為，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主需求。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)全面配合乙方完成交接工作，包括提供必要的文件資料和協(xié)助解決遺留問題。（2）甲方應(yīng)在交接前妥善處理所有已知的管理問題，并向乙方說明潛在風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定接管該小區(qū)的管理權(quán)，并依法行使管理職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成交接工作，確保管理權(quán)變更順利進(jìn)行。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)接收該小區(qū)的管理權(quán)，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證在接管后依法依規(guī)提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定完成交接工作或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常行使管理權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方拒絕接收管理權(quán)或在接管后未能履行管理職責(zé)，影響小區(qū)正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同的變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同的終止：本合同在管理權(quán)交接完成且無遺留問題后自動(dòng)終止。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____管理權(quán)交接確認(rèn)書本確認(rèn)書為《____年住宅小區(qū)管理權(quán)變更合同》的組成部分，雙方已按約定完成該小區(qū)管理權(quán)的交接工作。具體內(nèi)容如下：甲方已向乙方移交所有相