代房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方代為出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、代房事項(xiàng)

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方代為出租，乙方接受甲方委托，代為出租標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)，以合理的價(jià)格，為甲方尋找合適的承租人。

2.3乙方在出租標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

三、租金及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的租金為每月__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

四、代房費(fèi)用及分成

4.1乙方在代為出租標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在成功出租標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的代房費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在合理時(shí)間內(nèi)找到合適承租人的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身房產(chǎn)出租權(quán)益，特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）作為第三方主體，協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出租事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方委托，由經(jīng)紀(jì)公司代為出租標(biāo)的房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、經(jīng)紀(jì)公司職責(zé)

2.1經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出租推廣、租賃合同簽訂、租金收取等工作。

2.2經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照甲方要求，在合理時(shí)間內(nèi)尋找合適的承租人，并確保租賃合同符合國(guó)家法律法規(guī)。

2.3經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益，包括但不限于租金收入、押金等。

3.2甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)公司提供標(biāo)的房產(chǎn)出租的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于出租情況、租金收入等。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)經(jīng)紀(jì)公司的工作提出意見和建議。

3.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求經(jīng)紀(jì)公司退還已收取的代房費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有經(jīng)紀(jì)公司提供的代房服務(wù)，包括但不限于出租推廣、租賃合同簽訂、租金收取等。

4.2乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)公司按照約定的時(shí)間完成出租工作，并對(duì)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理時(shí)間內(nèi)為標(biāo)的房產(chǎn)尋找合適的承租人。

5.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并按照約定收取租金。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)出租，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的代房服務(wù)轉(zhuǎn)委托給任何第三方。

7.2乙方不得以任何形式收取甲方以外的費(fèi)用。

7.3乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

經(jīng)紀(jì)公司的介入有助于提高標(biāo)的房產(chǎn)的出租效率，降低甲方在出租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，經(jīng)紀(jì)公司作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└尤?、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益，并通過(guò)本合同明確規(guī)定了甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出租工作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，特委托__________資產(chǎn)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）作為第三方主體，協(xié)助乙方進(jìn)行其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的物業(yè)管理事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受乙方委托，由管理公司代為管理標(biāo)的房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及管理公司友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、管理公司職責(zé)

2.1管理公司負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2管理公司應(yīng)按照乙方要求，制定合理的物業(yè)管理方案，并確保方案的實(shí)施。

2.3管理公司負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，解決業(yè)主投訴和問題，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)等。

3.2乙方有權(quán)要求管理公司提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于物業(yè)費(fèi)收支、設(shè)施維護(hù)情況等。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督管理公司的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)管理公司的工作提出意見和建議。

3.4乙方有權(quán)解除本合同，并要求管理公司退還已收取的物業(yè)管理費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2甲方有權(quán)要求管理公司按照約定的時(shí)間完成物業(yè)管理任務(wù)，并對(duì)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在合理時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理交接工作。

5.2甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理資料真實(shí)、完整，不得隱瞞或偽造。

5.3甲方應(yīng)配合管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得干涉管理公司的正常工作。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理交接，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方提供的物業(yè)管理資料存在虛假、遺漏，導(dǎo)致管理公司損失的，應(yīng)賠償管理公司因此造成的全部損失。

七、限制條款

7.1甲方不得要求管理公司超出合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)。

7.2甲方不得要求管理公司泄露標(biāo)的房產(chǎn)的業(yè)主信息。

7.3甲方不得利用管理公司的服務(wù)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及管理公司簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及管理公司各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)本合同明確規(guī)定了甲乙雙方及管理公司的權(quán)利