解2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起多少日內(nèi)向分支機(jī)構(gòu)所在地的工商登記機(jī)關(guān)備案？

A.5日內(nèi)

B.10日內(nèi)

C.15日內(nèi)

D.20日內(nèi)

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明以下哪項(xiàng)內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)

D.以上都是

3.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德？

A.誠實(shí)守信

B.保守秘密

C.濫用職權(quán)

D.尊重客戶

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示以下哪項(xiàng)文件？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？

A.不得泄露委托人個(gè)人信息

B.不得進(jìn)行虛假宣傳

C.不得違反法律法規(guī)

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向委托人提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)？

A.收集和整理房地產(chǎn)信息

B.評估房地產(chǎn)價(jià)值

C.提供房地產(chǎn)交易建議

D.向委托人推薦房地產(chǎn)項(xiàng)目

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？

A.不得收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用

B.不得接受委托人提供的任何形式的回扣

C.不得泄露委托人商業(yè)秘密

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人說明以下哪項(xiàng)內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)

D.以上都是

9.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德？

A.誠實(shí)守信

B.保守秘密

C.濫用職權(quán)

D.尊重客戶

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示以下哪項(xiàng)文件？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

D.以上都是

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？

A.不得泄露委托人個(gè)人信息

B.不得進(jìn)行虛假宣傳

C.不得違反法律法規(guī)

D.不得收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人說明以下哪些內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的有效期限

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證以下哪些方面的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性？

A.房地產(chǎn)權(quán)屬信息

B.房地產(chǎn)交易信息

C.房地產(chǎn)配套設(shè)施信息

D.房地產(chǎn)周邊環(huán)境信息

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些職業(yè)道德？

A.誠實(shí)守信

B.保守秘密

C.尊重客戶

D.滿足委托人需求

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？

A.不得泄露委托人個(gè)人信息

B.不得進(jìn)行虛假宣傳

C.不得違反法律法規(guī)

D.不得接受委托人提供的任何形式的回扣

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起15日內(nèi)向分支機(jī)構(gòu)所在地的工商登記機(jī)關(guān)備案。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及有效期限。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或者夸大房地產(chǎn)信息。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法業(yè)務(wù)。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重客戶意愿，不得強(qiáng)迫客戶接受服務(wù)。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露委托人個(gè)人信息。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，不得收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或者夸大房地產(chǎn)信息。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法業(yè)務(wù)。（）

參考答案：

一、單項(xiàng)選擇題

1.B

2.D

3.C

4.D

5.D

6.C

7.D

8.D

9.C

10.D

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABCD

三、判斷題

1.×

2.√

3.√

4.√

5.√

6.√

7.√

8.√

9.√

10.√

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題

1.B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)向分支機(jī)構(gòu)所在地的工商登記機(jī)關(guān)備案。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)向分支機(jī)構(gòu)所在地的工商登記機(jī)關(guān)備案。

2.D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及有效期限。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十五條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及有效期限。

3.C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德不包括濫用職權(quán)。

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德主要包括誠實(shí)守信、保守秘密、尊重客戶等，濫用職權(quán)不屬于職業(yè)道德范疇。

4.D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十四條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

5.D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、泄露委托人個(gè)人信息、違反法律法規(guī)等。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十二條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、泄露委托人個(gè)人信息、違反法律法規(guī)等。

6.C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)不包括評估房地產(chǎn)價(jià)值。

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)主要包括收集和整理房地產(chǎn)信息、提供房地產(chǎn)交易建議、向委托人推薦房地產(chǎn)項(xiàng)目等，評估房地產(chǎn)價(jià)值屬于專業(yè)評估人員的職責(zé)。

7.D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用、接受委托人提供的任何形式的回扣等。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十三條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用、接受委托人提供的任何形式的回扣等。

8.D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及有效期限。

解析思路：同第2題解析思路。

9.C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德不包括濫用職權(quán)。

解析思路：同第3題解析思路。

10.D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

解析思路：同第4題解析思路。

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露委托人個(gè)人信息、進(jìn)行虛假宣傳、違反法律法規(guī)、收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用等。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十二條、第十三條、第十四條、第十五條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露委托人個(gè)人信息、進(jìn)行虛假宣傳、違反法律法規(guī)、收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用等。

2.ABCD房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及有效期限。

解析思路：同第2題解析思路。

3.ABCD房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬信息、房地產(chǎn)交易信息、房地產(chǎn)配套設(shè)施信息、房地產(chǎn)周邊環(huán)境信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬信息、房地產(chǎn)交易信息、房地產(chǎn)配套設(shè)施信息、房地產(chǎn)周邊環(huán)境信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.ABCD房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)守信、保守秘密、尊重客戶、滿足委托人需求的職業(yè)道德。

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)守信、保守秘密、尊重客戶、滿足委托人需求的職業(yè)道德。

5.ABCD房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露委托人個(gè)人信息、進(jìn)行虛假宣傳、違反法律法規(guī)、收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用等。

解析思路：同第1題解析思路。

三、判斷題

1.×

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)向分支機(jī)構(gòu)所在地的工商登記機(jī)關(guān)備案。

2.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十五條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的性質(zhì)、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及有效期限。

3.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或者夸大房地產(chǎn)信息。

4.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十二條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、泄露委托人個(gè)人信息、違反法律法規(guī)等。

5.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重客戶意愿，不得強(qiáng)迫客戶接受服務(wù)。

6.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十四條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

7.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露委托人個(gè)人信息。

8.√

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)