甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年杭州旅游度假區(qū)酒店式公寓出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、租金與支付方式1.租金金額甲方預(yù)計(jì)收取的租金金額為______元/月。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，包括但不限于水電、結(jié)構(gòu)等。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和居住環(huán)境符合要求。有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回房屋。義務(wù)：保障乙方的居住安全和隱私權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。如合同到期或乙方提前終止租賃，有權(quán)按照合同約定獲得房屋的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，包括但不限于水電、結(jié)構(gòu)等。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等）。3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的首付款和租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___