房地產(chǎn)銷售平臺開發(fā)合同合同編號：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1“本合同”指本房地產(chǎn)銷售平臺開發(fā)合同，包括本合同、附件及補充協(xié)議。

1.1.2“甲方”指委托開發(fā)房地產(chǎn)銷售平臺的單位或個人。

1.1.3“乙方”指承擔(dān)房地產(chǎn)銷售平臺開發(fā)任務(wù)的單位或個人。

1.1.4“房地產(chǎn)銷售平臺”指為甲方提供的用于展示、推廣和銷售房地產(chǎn)項目的在線平臺。

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方開發(fā)房地產(chǎn)銷售平臺，旨在通過該平臺提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度、拓展銷售渠道、提高銷售效率。

1.2.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定，完成房地產(chǎn)銷售平臺的開發(fā)任務(wù)。

1.3合同期限

1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

第二章甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利

2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對房地產(chǎn)銷售平臺提出合理的要求。

2.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的階段性成果進行審核，并提出修改意見。

2.2甲方義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供開發(fā)所需的全部資料，包括但不限于項目背景、需求說明、設(shè)計素材等。

2.2.2甲方應(yīng)及時支付合同約定的款項，以確保項目的順利進行。

第三章乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供開發(fā)所需的資料和款項。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求對房地產(chǎn)銷售平臺進行修改和完善。

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，按時完成房地產(chǎn)銷售平臺的開發(fā)任務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)銷售平臺的質(zhì)量，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第四章開發(fā)進度與驗收

4.1開發(fā)進度

4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點提交階段性成果。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的階段性成果進行審核，并提出修改意見。

4.2驗收

4.2.1甲方應(yīng)在乙方提交的房地產(chǎn)銷售平臺開發(fā)完成后進行驗收。

4.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付剩余款項。

第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)

5.1保密

5.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。

5.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2知識產(chǎn)權(quán)

5.2.1乙方開發(fā)的房地產(chǎn)銷售平臺所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

5.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房地產(chǎn)銷售平臺、設(shè)計文檔等資料披露給第三方或用于其他項目。

第六章技術(shù)支持和維護

6.1技術(shù)支持

6.1.1乙方在房地產(chǎn)銷售平臺交付后，應(yīng)提供為期____年的免費技術(shù)支持服務(wù)。

6.1.2技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于軟件升級、錯誤修復(fù)、使用咨詢等。

6.2維護服務(wù)

6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)銷售平臺進行定期或不定期的維護，確保平臺穩(wěn)定運行。

6.2.2維護服務(wù)包括系統(tǒng)優(yōu)化、數(shù)據(jù)備份、安全防護等。

6.3響應(yīng)時間

6.3.1乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持或維護請求后，小時內(nèi)響應(yīng)，并提供解決方案。

6.3.2對于緊急問題，乙方應(yīng)在__小時內(nèi)提供現(xiàn)場支持。

第七章質(zhì)量保證

7.1質(zhì)量標準

7.1.1乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)銷售平臺符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的質(zhì)量要求。

7.1.2房地產(chǎn)銷售平臺應(yīng)具備良好的兼容性、安全性和穩(wěn)定性。

7.2測試與驗收

7.2.1乙方應(yīng)在平臺開發(fā)完成后進行全面的測試，包括功能測試、性能測試、安全測試等。

7.2.2甲方有權(quán)對乙方的測試結(jié)果進行審核，并在確認無誤后進行驗收。

7.3質(zhì)量問題處理

7.3.1若房地產(chǎn)銷售平臺存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的__個工作日內(nèi)提供修復(fù)方案。

7.3.2修復(fù)方案應(yīng)在甲方同意后立即執(zhí)行，且不得影響平臺的正常運行。

第八章費用與支付

8.1開發(fā)費用

8.1.1甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)銷售平臺的開發(fā)費用，具體金額和支付方式如下：

（1）合同簽署后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%作為預(yù)付款；

（2）乙方提交階段性成果并經(jīng)甲方驗收合格后，支付總額的__%；

（3）房地產(chǎn)銷售平臺開發(fā)完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余的__%。

8.2支付方式

8.2.1甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付開發(fā)費用至乙方指定的銀行賬戶。

8.2.2支付憑證的出具和核對由雙方財務(wù)部門負責(zé)。

8.3額外費用

8.3.1若甲方提出額外需求，導(dǎo)致開發(fā)費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費用的支付。

8.3.2額外費用應(yīng)在雙方達成一致意見后__個工作日內(nèi)支付。

第九章違約責(zé)任

9.1甲方違約

9.1.1甲方未按約定支付開發(fā)費用，乙方有權(quán)暫停開發(fā)工作，直至甲方支付完畢。

9.1.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方違約

9.2.1乙方未按約定時間完成開發(fā)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額__%的違約金。

9.2.2乙方提供的房地產(chǎn)銷售平臺存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十章爭議解決

10.1協(xié)商解決

10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2訴訟解決

10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.3適用法律

10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十一章平臺運營與維護

11.1平臺運營

11.1.1甲方負責(zé)房地產(chǎn)銷售平臺的日常運營管理，包括但不限于內(nèi)容更新、營銷推廣等。

11.1.2乙方應(yīng)提供必要的運營指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方提高平臺運營效果。

11.2平臺維護

11.2.1乙方應(yīng)定期對房地產(chǎn)銷售平臺進行維護，確保其正常運行。

11.2.2乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方提出的維護需求，并按照本合同第六章的規(guī)定提供維護服務(wù)。

11.3數(shù)據(jù)安全

11.3.1乙方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)安全措施，保護房地產(chǎn)銷售平臺的數(shù)據(jù)不被非法訪問、篡改或破壞。

11.3.2在數(shù)據(jù)安全事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。

第十二章平臺升級與優(yōu)化

12.1平臺升級

12.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場發(fā)展和甲方需求，對房地產(chǎn)銷售平臺進行功能升級和技術(shù)優(yōu)化。

12.1.2平臺升級應(yīng)在不影響正常運行的前提下進行，確保用戶體驗。

12.2優(yōu)化方案

12.2.1乙方應(yīng)定期提交平臺優(yōu)化方案，包括但不限于功能改進、用戶體驗提升等。

12.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的優(yōu)化方案進行審核，并在確認后實施。

12.3成本分攤

12.3.1平臺升級和優(yōu)化產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照本合同第十一章的約定進行分攤。

第十三章合作終止

13.1終止條件

13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

13.1.2一方違反本合同，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)終止本合同。

13.2終止后的處理

13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于資料交接、費用結(jié)算等。

13.2.2合同終止后，本合同第十章關(guān)于爭議解決的規(guī)定繼續(xù)有效。

第十四章其他條款

14.1合同修改

14.1.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。

14.1.2本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面簽署。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3合同生效

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