2025年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試題庫姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供購房咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循以下哪個(gè)原則？

A.客戶至上

B.誠實(shí)守信

C.保密原則

D.公平交易

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定以下哪個(gè)內(nèi)容？

A.服務(wù)費(fèi)用

B.服務(wù)內(nèi)容

C.服務(wù)期限

D.以上都是

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，以下哪種行為屬于違規(guī)操作？

A.向客戶推薦優(yōu)質(zhì)房源

B.透露房源價(jià)格信息

C.透露客戶信息

D.代理客戶簽訂購房合同

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供租賃咨詢服務(wù)時(shí)，以下哪種服務(wù)不屬于其職責(zé)范圍？

A.尋找合適房源

B.協(xié)助客戶簽訂租賃合同

C.協(xié)助客戶辦理入住手續(xù)

D.協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，以下哪種行為屬于違規(guī)操作？

A.向客戶推薦優(yōu)質(zhì)房源

B.透露房源價(jià)格信息

C.透露客戶信息

D.代理客戶簽訂購房合同

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定以下哪個(gè)內(nèi)容？

A.服務(wù)費(fèi)用

B.服務(wù)內(nèi)容

C.服務(wù)期限

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供購房咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循以下哪個(gè)原則？

A.客戶至上

B.誠實(shí)守信

C.保密原則

D.公平交易

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，以下哪種行為屬于違規(guī)操作？

A.向客戶推薦優(yōu)質(zhì)房源

B.透露房源價(jià)格信息

C.透露客戶信息

D.代理客戶簽訂購房合同

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供租賃咨詢服務(wù)時(shí)，以下哪種服務(wù)不屬于其職責(zé)范圍？

A.尋找合適房源

B.協(xié)助客戶簽訂租賃合同

C.協(xié)助客戶辦理入住手續(xù)

D.協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定以下哪個(gè)內(nèi)容？

A.服務(wù)費(fèi)用

B.服務(wù)內(nèi)容

C.服務(wù)期限

D.以上都是

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，以下哪些行為屬于違規(guī)操作？

A.向客戶推薦優(yōu)質(zhì)房源

B.透露房源價(jià)格信息

C.透露客戶信息

D.代理客戶簽訂購房合同

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供購房咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循以下哪些原則？

A.客戶至上

B.誠實(shí)守信

C.保密原則

D.公平交易

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定以下哪些內(nèi)容？

A.服務(wù)費(fèi)用

B.服務(wù)內(nèi)容

C.服務(wù)期限

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供租賃咨詢服務(wù)時(shí)，以下哪些服務(wù)不屬于其職責(zé)范圍？

A.尋找合適房源

B.協(xié)助客戶簽訂租賃合同

C.協(xié)助客戶辦理入住手續(xù)

D.協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，以下哪些行為屬于違規(guī)操作？

A.向客戶推薦優(yōu)質(zhì)房源

B.透露房源價(jià)格信息

C.透露客戶信息

D.代理客戶簽訂購房合同

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，可以透露客戶信息給其他客戶。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供購房咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循客戶至上原則。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房屋時(shí)，可以透露房源價(jià)格信息給客戶。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供租賃咨詢服務(wù)時(shí)，可以協(xié)助客戶辦理入住手續(xù)。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題

1.D

解析思路：客戶至上原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本職業(yè)操守，但具體到簽訂合同時(shí)，需要明確約定的內(nèi)容更為重要。

2.D

解析思路：服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限是經(jīng)紀(jì)合同中不可或缺的條款，明確了這些內(nèi)容有助于保障雙方的權(quán)益。

3.C

解析思路：透露客戶信息屬于侵犯客戶隱私的行為，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德和法律規(guī)定。

4.D

解析思路：協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證屬于客戶個(gè)人的權(quán)利和義務(wù)，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)范圍。

5.C

解析思路：透露客戶信息屬于侵犯客戶隱私的行為，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德和法律規(guī)定。

6.D

解析思路：服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限是經(jīng)紀(jì)合同中不可或缺的條款，明確了這些內(nèi)容有助于保障雙方的權(quán)益。

7.A

解析思路：客戶至上原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本職業(yè)操守，確保服務(wù)以客戶需求為核心。

8.C

解析思路：透露客戶信息屬于侵犯客戶隱私的行為，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德和法律規(guī)定。

9.D

解析思路：協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證屬于客戶個(gè)人的權(quán)利和義務(wù)，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)范圍。

10.D

解析思路：服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限是經(jīng)紀(jì)合同中不可或缺的條款，明確了這些內(nèi)容有助于保障雙方的權(quán)益。

二、多項(xiàng)選擇題

1.BC

解析思路：透露房源價(jià)格信息和透露客戶信息都屬于違規(guī)操作，違反了保密原則和客戶隱私保護(hù)。

2.ABCD

解析思路：客戶至上、誠實(shí)守信、保密原則和公平交易都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)遵循的原則。

3.ABCD

解析思路：服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和違約責(zé)任都是經(jīng)紀(jì)合同中應(yīng)明確約定的內(nèi)容。

4.CD

解析思路：協(xié)助客戶辦理入住手續(xù)和協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證屬于客戶個(gè)人的權(quán)利和義務(wù)，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)范圍。

5.BC

解析思路：透露房源價(jià)格信息和透露客戶信息都屬于違規(guī)操作，違反了保密原則和客戶隱私保護(hù)。

三、判斷題

1.×

解析思路：透露客戶信息屬于侵犯客戶隱私的行為，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德和法律規(guī)定。

2.√

解析思路：簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)明確服務(wù)費(fèi)用是保障雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

3.√

解析