簡易工程承包協議最新標準范文通用參考模板可修改打印

現在社會，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。當

發(fā)生爭端時，合同就成了最有力的依據。那么簽訂工程承包合同需要

注意什么呢？以下是小編為大家整理的工程承包合同范文，感謝您的

閱讀。

工程承包協議書1

發(fā)包方（甲方）：__________________________________

地址：郵碼電話

法定代表人：職務

承包方（乙方）：__________________________________

地址：郵碼電話

法定代表人：職務

依照《中華人民共和國合同法》和_______市的有關規(guī)定，經

雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程編號：_________________

四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積平方米。（各

單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣元，

其中：人工費元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本

合同工程開竣工日期如下：

全部工程自年—月一日開工，至年—

月一日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規(guī)

定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，

應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合

要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配的管機電產品，均由甲方負

責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，

特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定

地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

3,包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或

指定的加工地點。

4.其他方式:

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期

限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加

工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總

包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。

四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足

工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設

計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發(fā)

生的量差、價差及加工費，應按現行規(guī)定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗

證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，

應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要

求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質

量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲

方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以

外的費用；另按有關規(guī)定付款。

3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另

按有關規(guī)定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規(guī)定辦理（詳見附件）。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及

設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列

情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調

遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書

面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變

更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施

工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投

資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行

施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應

商定做到安全部位C

4.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，

必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工

程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙

方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。

如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。

變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結

算工程款之依據。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆

時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，

另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所

發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每

日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移

交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲

方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，

雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程險收中，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定，乙

方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗

收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方

按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，

致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，

并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標

準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲

方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在

原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔c工程變更較大的，可以由

建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工

驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣

工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設

15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀

行審定撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一

年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任

造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無

償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊

規(guī)定辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的

質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合

格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期

違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工

費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀

行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關

政策的規(guī)定，另行協議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協

商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級

業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第項處理：（1）

向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施

工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建

筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書）,

可做為本合同之附件。

三、招標工程，按《—市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合

同。

四、雙方商定的其他事項：

1.

2.

3.

4.

第九條合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

1.

2.

3.

4.

六、有關補充合同：

1.

2.

第十條合同份數及有效期

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送

雙方業(yè)務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結

清尾款后失效。

建設單位（發(fā)包方）：______________________

工程負責人：_______________________________

一年一月一日

建工單位（承包方）：_____________________

工程負責人：_____________________________

一年一月一日

工程承包協議書2

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和市的有關規(guī)定，經

雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平

方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣

元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為一天

（日歷天），自—年__月__日開工至年一月一日

竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前一天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應

及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能

暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備

不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停

電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而

影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停

建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材

料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出

施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，

并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材

料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲

方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前C

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合

同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應

在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下

主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取

建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;

解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設

施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于一年—

月一日向乙方提供所有工程設計圖紙—份;組織設計、施工單位

進行工程設計交底C

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計

交底;編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工

場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，

安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備C

第四條物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合

格證才能用于工程C由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或

規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，

應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。

經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;

不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備

方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建

筑工程規(guī)范、規(guī)格加標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后—日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當

年投資額）的__%備料款，計人民幣萬元；臨時設施費，按

土建工程合同總造價的一%計人民幣萬元，安裝工程按人

工費的—%計人民幣萬元；材料設備差價萬元，分

次支付，每次支付時間為,金額.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在一日內按核

實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的—%時,

按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，

辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金

額日萬分之—三—的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，

造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及

設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列

情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調

遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書

面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變

更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應

商定做到安全部位C

3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火

防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的

其他損失，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并

通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要

條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

三非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條,工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包

合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建

設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得

以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的

返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停

工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實

際損失。

三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生

的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收的，按規(guī)定償

付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)

定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商

不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管

部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑

物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙雙方各執(zhí)正本

一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關、建設主管部

門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;

工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方

協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：

法定代表人：—

乙方：—

法定代表人：—

合同簽訂日期：

簽約地點：

工程承包協議書3

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著

自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利

益，經協商一致達成如下協議：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工，至_年_月一日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現場不符合安全施工；

（2）設計范圍內重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程

進度；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經

濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認

和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預

付款，即人民幣—元整（￥元）；

2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的

款項，即人民幣—元整（￥元）；

3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人

民幣一元整（￥元）。

六、工程驗收

1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲

方應在7天內安排瞼收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請

驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計

和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可

使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;

沒布國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。

在工程履行過程中比指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(D負責本工程的監(jiān)督，積極協調施工配合關系。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質

量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變

更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內

組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權利前義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)

范的要求。

(2)施工中發(fā)現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣

工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工瞼收技術資料，并準備竣工技術圖紙，