小區(qū)商鋪租賃合同樣本6篇篇1#甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]地址：[甲方地址]#乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]#商鋪信息：商鋪地址：[商鋪的具體地址]商鋪面積：[商鋪的面積]#租賃期限：租賃起始日期：[租賃開始的日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的日期]#租金及支付方式：租金：[月租金或年租金，具體金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付周期：[支付周期，如每月或每季度]#保證金：保證金金額：[保證金的金額]支付日期：[支付保證金的日期]#出租方權(quán)利與義務(wù)：1.出租方有權(quán)要求承租方按時支付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方合理使用商鋪，不得進行違法活動。3.出租方有義務(wù)確保商鋪的設(shè)施完備，適合經(jīng)營。4.出租方有義務(wù)協(xié)助承租方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。#承租方權(quán)利與義務(wù)：1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動。2.承租方有義務(wù)按時支付租金，不得拖欠。3.承租方有義務(wù)保護商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.承租方有義務(wù)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。#違約責(zé)任：1.出租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.承租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。#合同終止與解除：1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.承租方如需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。3.出租方如需提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。4.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。#其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的修改和解釋權(quán)歸雙方所有。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于_________小區(qū)商鋪出租給乙方，該商鋪的具體地址為_________。2.商鋪的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月_________元，支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額10%的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付保證金_________元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，并賠償因乙方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失。2.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在合同終止后30個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償款。五、商鋪使用與管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)維護費用。如需裝修、改建或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金的違約金、擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租的違約金等。2.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。損失包括但不限于：剩余租期的租金損失、因重新出租而產(chǎn)生的中介費用等。七、爭議解決1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意以以下方式送達文件：_________。請確保填寫準(zhǔn)確的送達地址和簽收人。如因乙方提供的送達地址不準(zhǔn)確或簽收人拒收等原因?qū)е挛募茨芗皶r送達，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。篇3甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為[季度租金金額]。2.乙方應(yīng)在每個季度的第[繳款周期]天向甲方支付下一季度的租金。3.租金支付方式：[支付方式]4.甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間履行其義務(wù)，如按時支付租金、維護商鋪等。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后退還保證金。五、其他費用及稅金1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。具體費用按實際用量及市場價格計算。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后[繳費通知天數(shù)]天內(nèi)完成繳費。3.甲方應(yīng)向乙方提供費用清單和發(fā)票。4.租賃期間，如遇稅費調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)稅費。六、商鋪使用及管理篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小區(qū)商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其合法擁有的位于_________小區(qū)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置為：_________。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為_________元，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方同意遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的具體數(shù)額為每月_________元。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、氣等公共事業(yè)費用。具體費用根據(jù)實際使用情況而定。3.乙方應(yīng)在租賃期滿時，將商鋪的水、電、氣等公共事業(yè)費用結(jié)清。五、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)由乙方負責(zé)維修并恢復(fù)原狀。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)由甲方負責(zé)維修并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，需向甲方支付租金總額或物業(yè)管理費總額千分之五的違約金。3.乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。合同終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付的費用。2.乙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[商鋪編號]號商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[商鋪編號]號商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還甲方，并保證商鋪的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時間和金額詳見附件。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息如下：-戶名：[甲方姓名]-賬號：[甲方賬號]-開戶行：[開戶銀行名稱]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，以確保租賃合同的履行。保證金在租賃期滿后退還乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費：乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體費用按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、維修費等，均由乙方承擔(dān)。具體費用按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際用量計算。六、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或懸掛廣告，需事先征得甲方的同意。2.維修：乙方應(yīng)定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、違約責(zé)任1.乙方如有拖欠租金、物業(yè)管理費或其他費用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按照應(yīng)付未付金額的每日萬分之五計算。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費和律師費。九、合同生效與終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并保證房屋的完好。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方的保證金（扣除違約金后）。十、其他約定1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有書面文件、電子郵件等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.雙方在簽訂合同時已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容，不存在任何欺詐或脅迫的情形。如有任何疑問或誤解，應(yīng)在簽訂合同前提出并解決。5.本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和約束。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方同意以誠信為本，共同遵守本合同的約定和承諾。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再通過法律途徑解決。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小區(qū)商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將其位于_________小區(qū)內(nèi)的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置為_________。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營_________，不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_________。3.乙方支付租金時，應(yīng)同時向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)將保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)如期返還商鋪，并結(jié)清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還商鋪后十日內(nèi)將保證金退還乙方。五、其他費用及支付方式1.