商業(yè)建筑門窗改造合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方擁有商業(yè)建筑，需要進(jìn)行門窗改造，乙方具備門窗改造的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________改造范圍：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行門窗改造工程。第二條工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行門窗改造工程，工程內(nèi)容包括但不限于：（1）門窗拆除與安裝；（2）門窗玻璃更換；（3）門窗防水處理；（4）門窗配件安裝；（5）其他相關(guān)附屬工程。（1）門窗材質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封性能良好；（3）門窗配件質(zhì)量可靠，使用壽命符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）改造工程應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求。第三條工程進(jìn)度和工期3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.2工程工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。若因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。第四條工程價(jià)款和支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的______%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2若甲方未能按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和等信息，以確保合同權(quán)利義務(wù)的明確主體。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述改造工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍等內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行爭議。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同應(yīng)明確約定門窗改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、安裝要求等，以確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。4.工程進(jìn)度和工期：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度計(jì)劃和工期，如有工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。5.支付方式和驗(yàn)收：合同應(yīng)詳細(xì)約定支付方式和驗(yàn)收流程，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例，以及驗(yàn)收合格后的支付。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)者。2.預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。3.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.整改：指對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求的工程進(jìn)行修正，以達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的時(shí)間或條件開始發(fā)生法律效力。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方必須按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.老舊商業(yè)建筑翻新：應(yīng)用場合：甲方擁有一棟老舊的商業(yè)建筑，需要進(jìn)行整體翻新，門窗改造是翻新工程的重要部分。補(bǔ)充條款：考慮到老舊建筑的特殊性，雙方可增加條款：“乙方在施工前應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施確保施工安全?！?.綠色環(huán)保改造：應(yīng)用場合：甲方希望商業(yè)建筑在門窗改造過程中采用環(huán)保材料和工藝，以提升建筑的綠色環(huán)保水平。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響?！?.商業(yè)綜合體改造：應(yīng)用場合：甲方擁有一處商業(yè)綜合體，需要進(jìn)行門窗改造以提升整體形象和用戶體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保改造后的門窗風(fēng)格與商業(yè)綜合體的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，并考慮用戶的使用便捷性。”4.自然災(zāi)害后重建：應(yīng)用場合：商業(yè)建筑因自然災(zāi)害受損，需要進(jìn)行門窗重建工作。補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)考慮到建筑的安全性，并在必要時(shí)與相關(guān)部門協(xié)同，確保重建工程符合抗災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)?！焙贤韪郊斜恚?.設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)標(biāo)注門窗改造的設(shè)計(jì)方案、尺寸、材料等信息。2.材料清單：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程的總預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.施工方案：乙方提供的施工方案，包括施工步驟、時(shí)間安排等。5.安全評估報(bào)告：針對老舊建